甲方（出租方）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
地址：[地址]

乙方（承租方）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
地址：[地址]

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方租赁甲方位于城市中心的两室一厅公寓事宜达成如下协议：

第一条 房屋信息
1.1 房屋地址：[具体地址]
1.2 房屋类型：两室一厅公寓
1.3 建筑面积：[面积]平方米
1.4 产权性质：甲方为该房屋合法权利人，房产证号：[房产证号码]。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁时长]个月。
2.2 租赁期限届满后，如乙方希望继续租赁，须提前一个月通知甲方，双方协商续签合同事宜。

第三条 租金及付款方式
3.1 每月租金为人民币[租金金额]元（大写：人民币[大写金额]元），租金按月支付。
3.2 乙方应在每月的[具体日期]前将租金支付给甲方指定账户，账户信息如下：[银行名称及账号]。
3.3 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期费用，逾期费用为未支付租金的每日[逾期利率]%作为违约金。

第四条 提请押金
4.1 乙方需在签署本合同前支付押金人民币[押金金额]元（大写：人民币[大写金额]元）。
4.2 在合同结束且乙方按时履行所有合同条款，甲方应在[押金退还期限]天内无息退还押金，若乙方在租赁期间造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应赔偿费用。

第五条 房屋维护及使用
5.1 乙方应合理使用房屋及其设施，保持房屋内的整洁与安全。
5.2 乙方不得擅自对房屋进行改动或装修，须提前征得甲方书面同意。
5.3 房屋内的公共设施出现故障，乙方应立即通知甲方，由甲方负责维修；若因乙方的使用不当造成损坏，乙方需承担修理费用。

第六条 甲方权利与义务
6.1 甲方应按照本合同约定将房屋按时交付乙方使用，并确保房屋符合安全居住的条件。
6.2 甲方有权对房屋进行定期检查，但需提前[通知期限]天通知乙方。
6.3 甲方不得随意解约或在租赁期间中途增加租金，但法律规定应当调整的除外。

第七条 乙方权利与义务
7.1 乙方有权按合同约定使用房屋，并享有该房屋内的相关设施。
7.2 乙方不得将出租房屋转租、转借他人，或用于违法活动。
7.3 乙方在租赁期间，应承担因个人原因导致的水电及相关费用，按时支付。

第八条 违约责任
8.1 如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方按照每日[违约金比例]%的标准支付违约金。
8.2 如乙方未按时支付租金，甲方可按第3.3条约定收取逾期费用。
8.3 任一方违反本合同条款，给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。

第九条 合同的变更与解除
9.1 本合同的任何变更与解除均须经甲乙双方书面同意。
9.2 在租赁期间，如因不可抗力导致无法履行合同的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第十条 争议解决
10.1 本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
10.2 若协商无法达成一致，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同的生效
11.1 本合同自甲乙双方签字之日起生效，租赁关系自甲方将房屋交付给乙方之日起生效。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：