甲方（卖方）：____________________，身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________，身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就城市中心三居室住宅买卖事项达成如下协议：

第一条 房屋基本信息
1.1 房屋地址：____________________
1.2 房屋性质：城市中心三居室住宅
1.3 房屋建筑面积：__________ 平方米
1.4 房屋权属情况：甲方合法拥有该房产的完全产权，无任何抵押或纠纷。

第二条 买卖价格及支付方式
2.1 交易总金额：____________________ 元（人民币）。
2.2 付款方式：
2.2.1 乙方在签订本合同之日向甲方支付定金：____________________ 元（人民币）。
2.2.2 剩余款项：乙方应在房屋交付之日支付剩余款项共计____________________ 元（人民币）。
2.3 当合同因乙方原因解除时，甲方有权收取定金；若因甲方原因解除，甲方应双倍返还定金。

第三条 房屋交付
3.1 甲方应在乙方支付全部房款后 __________ 日内，将房屋交付给乙方。
3.2 房屋交付时，甲方应提供合法的房产证、土地使用证及其他相关资料。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
4.1.1 确保所出售房屋在交付时符合国家法律法规要求，未存在任何法律纠纷。
4.1.2 按照本合同约定的时间和条件向乙方交付房屋，并提供相关证件。
4.1.3 应及时配合乙方办理产权过户手续，相关费用由__________（甲方/乙方）承担。

4.2 乙方权利与义务：
4.2.1 认真审核房屋相关资料，确保房屋合法性及产权清晰。
4.2.2 按照本合同约定的时间，对甲方支付房款。
4.2.3 在合法合规的前提下，享有房屋的使用权与处分权，确保在未办理过户前不对外转让。

第五条 房屋质量及维修
5.1 甲方保证交付的房屋在交付前进行必要的维修与清理，确保房屋处于良好使用状态。
5.2 乙方在签署房屋交接确认书后，房屋质量问题由乙方自行承担，除非甲方存在明显的隐瞒或欺诈行为。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约：
6.1.1 如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付每日滞纳金，金额为房款的0.1%。
6.1.2 如甲方违反本合同其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求损失赔偿。

6.2 乙方违约：
6.2.1 如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权收取定金并解除合同。
6.2.2 如乙方违反本合同其他条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求损失赔偿。

第七条 合同变更与解除
7.1 合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除，需经过双方协商一致，并以书面形式确认。
7.2 如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方应及时协商处理，不承担违约责任。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效条件
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，签署后应向房地产交易中心办理产权过户手续。
9.2 本合同中任何条款的无效或不可强制执行不影响其他条款的效力。

第十条 附加条款
10.1 本合同所附的《房屋登记证明》及其他相关证明文件为本合同不可分割的一部分，与主合同具同等法律效力。
10.2 甲乙双方同意，在房屋交接完成后，甲方应对乙方提供的相关信息（如家庭住址、联系方式）严格保密，不得擅自泄露给第三方。

本协议由甲乙双方于____年__月__日在____________________签字确认，合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字）

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____年__月__日