甲方（卖方）：__________
身份证号码：__________________
地址：____________________________

乙方（买方）：__________
身份证号码：__________________
地址：____________________________

鉴于甲方为位于_________________（具体地址）的城市公寓的合法所有者，乙方愿意购买该公寓，经双方协商一致，达成如下协议：

一、交易标的
1.1 甲方同意将其名下位于______市______区____号的城市公寓（以下简称“物业”），出售给乙方。
1.2 物业的具体情况及相关信息如下：
- 建筑面积：______平方米
- 房屋类型：______
- 房屋状态：______（新房/二手房）
- 产权情况：______（是否有抵押、是否可以登记等）

二、交易价格
2.1 双方一致同意，物业的交易总价为人民币（大写）：______________________元（小写：¥______）。
2.2 乙方应于本合同签署之日起____日内支付定金人民币（大写）：____________________元（小写：¥______）。该定金将在后续交易中抵作部分房款。
2.3 乙方在符合合同约定的条件下，于成交后的____日内支付成交价款的余款，即人民币（大写）：______________________元（小写：¥______）。

三、甲方的权利与义务
3.1 甲方应确保其拥有合法的房产所有权，并无任何限制或担保权利。
3.2 甲方应保证在本合同签署前，物业的所有相关税费均已按规定支付，包括但不限于房产税、土地使用权出让金等。
3.3 甲方应在收到乙方全额房款后____日内，协助办理物业的过户手续，并提供必要的资料和文件。

四、乙方的权利与义务
4.1 乙方应在合同约定的时间内按时支付交易款项，逾期将承担相应的违约责任。
4.2 乙方有权要求甲方提供物业的相关权属证明和权利证书，以及相关财务凭证。
4.3 乙方应妥善审查物业的状况及所有必要的法律文件，若对物业的状况有疑问，应在签署本合同前向甲方提出。

五、成交条件
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，除非双方另行书面约定。
5.2 在下述情况下本合同将失效：
- 甲方未按时提供必要的文件和资料以完成过户手续。
- 乙方未按时支付交易款项。
5.3 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

六、附加服务条款
6.1 甲方可为乙方提供包括但不限于以下附加服务：
- 协助办理物业过户手续。
- 提供物业维修及保养服务的联系信息。
- 协助乙方办理相关水电气等过户手续。
6.2 附加服务费用为人民币（大写）：____________元（小写：¥______）由乙方承担，支付时间为本合同签署后____日内。

七、违约责任
7.1 若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方双倍返还定金，并可主张其他损失。
7.2 若乙方未按时间支付交易款项，甲方有权解除合同，并扣除相应比例的定金作为违约金。
7.3 任一方如因主观原因致使合同无法履行，应赔偿对方因此产生的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

八、争议解决
8.1 本合同项下的争议应通过友好协商解决，若协商不成，方可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除
9.1 合同的任何变更及补充均须经过双方书面同意。
9.2 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

十、其他
10.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同的未尽事宜，双方可另行协商约定。

甲方（卖方）：__________ 乙方（买方）：__________
签字：___________________ 签字：___________________
日期：___________________ 日期：___________________