甲方（出租方）：______________________
身份证号码：_________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：______________________
身份证号码：_________________________
联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就城市中心一室一厅住宅的短期租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1.1 租赁房屋地址：______________________________________。
1.2 房屋类型：____________________，面积：_________平方米。
1.3 房屋设施：包括但不限于：空调、热水器、冰箱、洗衣机、电视、网络等（详见附录）。

第二条 租赁期限
2.1 本租赁合同的有效期为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前____天书面通知甲方，双方可协商续租条款。

第三条 租金及支付方式
3.1 本租赁期内租金总额为人民币________元（大写：___________________）。
3.2 租金应于每月的____号前由乙方通过以下方式支付给甲方：
（1）银行转账：账户名____________________，账号____________________。
（2）现金支付，支付地点为：__________________________________。
3.3 乙方逾期支付租金的，每延迟一天，应按逾期金额的____%支付违约金。

第四条 押金
4.1 乙方在签署本协议时，应向甲方支付押金人民币________元（大写：___________________）。
4.2 押金用于抵扣乙方在合同期内产生的任何损失及未支付的租金，租赁期满后，甲方应在____天内无息退还余款。

第五条 权利和义务
5.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方应按约定时间交付符合本约定条件的房屋。
（2）甲方应负责房屋内公共设施的合理维护和维修，保持房屋的正常使用功能。
（3）如房屋出现重大损坏，甲方应在____天内采取有效措施进行修复。
（4）甲方不得在未征得乙方同意的情况下，擅自进入租赁房屋。

5.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在租赁期内按约使用房屋。
（2）乙方应按时支付租金及费用。如遇特殊情况，需提前告知甲方。
（3）乙方在使用房屋期间，应爱护房屋内各项设施，如发现损坏，应立即通知甲方进行维修。
（4）未经甲方同意，乙方不得随意转租或转让租赁房屋。

第六条 违约责任
6.1 违约方应承担违约责任，赔偿因违约给对方造成的损失。
6.2 因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致的合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同在有效期内，如需变更，应由双方协商一致，并签署变更协议。
7.2 合同生效后，任何一方不得随意解除合同。解除合同需提前____天通知对方，且须取得对方同意。

第八条 争议的解决
8.1 如双方在履行合同过程中产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 该协议自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
9.3 未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

甲方（出租方）：__________________
签字：_____________________________
日期：____年__月__日

乙方（承租方）：__________________
签字：_____________________________
日期：____年__月__日