本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（卖方）：______________________
身份证号：__________________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

乙方（买方）：______________________
身份证号：__________________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

鉴于：
1. 甲方为某二手住宅的合法所有人，愿意将上述物业出售给乙方；
2. 乙方愿意购买甲方所出售的物业，双方基于平等自愿、诚实信用的原则达成如下协议。

第一条 房屋基本信息
1. 房屋地址：____________________________________________________________
2. 房屋结构及面积：______________________________________________________
3. 房屋产权证号：________________________________________________________
4. 房屋用途：______________________________________________________________

第二条 交易价格及支付方式
1. 双方同意，该物业的交易总价格为人民币____元（￥______）。
2. 乙方应于签署本合同之日支付甲方定金人民币____元（￥______）。如乙方未按时支付定金，则视为违约，甲方有权没收定金。
3. 交易价款的支付方式：乙方应在签署本协议后的____日内，将余款人民币____元（￥______）通过银行转账或其他双方同意的方式支付至甲方指定的银行账户。

第三条 产权交接与移交
1. 甲方应确保在交易完成时，所出售房产的产权清晰、合法，没有任何抵押、查封或其他权利纠纷。
2. 产权交接时间定于____年__月__日，地点为____________________________________________________。
3. 甲方应在交接时，向乙方提供完整的房屋产权证书、购房合同、物业管理手续及相关资料，并配合乙方办理物业过户手续。

第四条 协议双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按合同约定价格出售物业；
（2）甲方有义务如实提供房屋相关信息，并确保房屋无产权争议；
（3）甲方应配合乙方完成产权变更及相关手续，承担相关费用。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按照合同约定价格购买物业；
（2）乙方有义务按时支付交易价款，并承担由此产生的所有费用；
（3）乙方应在约定的时间内办理物业过户手续，并协作甲方提供所需文件。

第五条 违约责任
1. 甲方若未如约交付房屋、隐瞒房屋法律瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失。
2. 乙方若未按时支付交易价款，甲方有权解除本合同，并保留对乙方所支付定金的索赔权。
3. 任一方如因故意或重大过失，造成合同无法履行，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第六条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议中所列条款的有效性及解释应遵循中华人民共和国法律法规，任何争议可由双方协商解决，无法解决的可提交合同签署地的人民法院。

第七条 附款及其它
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。

甲方（卖方）：______________________
签字：______________________________

乙方（买方）：______________________
签字：______________________________

日期：____年__月__日
地点：____________________________________________________________