甲方（卖方）：________________________
身份证号：__________________________
住址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（买方）：________________________
身份证号：__________________________
住址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于双方本着自愿、公平、公正的原则，在充分协商的基础上，就甲方出售位于____________________（具体地址、楼盘名称）之三居室住宅（以下称“该房产”）达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1. 房产类型：三居室住宅
2. 房产面积：_______________平方米
3. 房产产权证号：_______________
4. 房产坐落：____________________（具体地址）
5. 房产产权状况：甲方为该房产的合法所有者，房产无抵押、无争议、无产权纠纷。

第二条 买卖价格
1. 本合同项下房产的总买卖价格为人民币_____________元（大写：____________________元）。
2. 付款方式：乙方应于本合同签署后____日内支付定金人民币_____________元（大写：____________________元），剩余款项应在交房时一次性支付。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方应按照本合同约定的时间、方式向乙方交付房产，并协助完成相关产权过户手续。
2. 甲方应提供房产的相关文件，包括但不限于产权证、土地使用权证、房产交易中心出具的房产信息等。
3. 甲方保证上述房产的合法性、有效性，并对房产的质量、产权状况承担责任。
4. 甲方有权在合同约定的价格下出售房产，若乙方未按约支付款项，甲方有权解除合同并保留追索权。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方应按时支付约定的购房款项，并负有保密责任，不得泄露合同内容。
2. 乙方应负责办理与房产过户及贷款相关的手续，并承诺提供真实有效的个人资料。
3. 乙方有权在正常使用房产的情况下，对房产进行必要的检验和考察，并对房产的使用安全负责。
4. 乙方若在合同生效后未按时交付购房款项，甲方有权解除合同并要求赔偿因此产生的损失。

第五条 房产交付
1. 甲方应于乙方支付完毕全部购房款后____日内，将房产交付乙方，并协助办理产权过户手续。
2. 交付房产时，甲方应将房屋钥匙、装修说明书、家电、家具等交给乙方。
3. 若因甲方原因导致交付延误，甲方应承担因此造成的经济损失。

第六条 违约责任
1. 甲方若违反本合同约定，导致乙方无法如期取得房产，乙方有权要求甲方支付购房款___%的违约金，并保留追索其他损失的权利。
2. 乙方如未按时支付购房款，甲方可解除合同，同时有权要求乙方支付购房款___%的违约金。不影响甲方追索因违约造成的其他损失。
3. 双方如发现对方存在重大违约行为，有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

第七条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 甲方应于签字后____日内提供所需的房产相关文件给乙方。
3. 本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
本合同如因履行或解释发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；协商未果，则提交____________（仲裁机构或法院）解决。

第九条 其他约定
1. 因本合同所引起的一切费用，包括但不限于税费、过户费、评估费等，按照国家法律法规及双方约定由甲方或乙方承担。
2. 双方因本合同未尽事宜可另行协商，形成书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同的附件、补充协议及其他约定文件也是本合同的一部分。

甲方（签字）：_______________________
日期：_______________________________

乙方（签字）：_______________________
日期：_______________________________