甲方（卖方）：________________________
乙方（买方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市中心三室两厅公寓的买卖事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 房产基本情况
甲方同意将位于______________________的城市中心三室两厅公寓（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的基本情况如下：
1. 房产地址：________________________
2. 建筑面积：______________________平方米
3. 套内面积：______________________平方米
4. 产权证号：________________________
5. 房屋用途：________________________
6. 装修状况：________________________

第二条 买卖价格
1. 双方约定该房产的总买卖价格为人民币________________元（大写：____________________元）。
2. 乙方应于本合同签署之日起______个工作日内，向甲方支付首付款______元，余款______元应于______年______月______日之前一次性付清。
3. 乙方支付总价款后，甲方应在收到款项后______个工作日内向乙方提供房产的相关权属证书及配套文件。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权要求乙方依照合同约定支付购房款。
b. 甲方有义务提供房产的合法产权证明，确保该房产可交易且没有任何权利纠纷。
c. 甲方应在合同规定的时间内办理房产过户手续并协助乙方完成相关手续。
d. 甲方承诺该房产无抵押、查封及其他影响交易的法律纠纷。
2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权依据合同约定获得房产的所有权及使用权。
b. 乙方有义务按照合同约定支付购房款，并在规定时间内协助完成相关过户手续。
c. 乙方不得擅自改变房产的性质，如果需改变应事先征得甲方同意。
d. 乙方在接收房产后，应及时对房产进行检验，如有问题应立即提出。

第四条 房屋交割
1. 交割时间为：_____年____月____日，甲方应在该日将房产交付给乙方。
2. 甲方在交割时应将房产内原有的设施、设备及家具一并交给乙方。
3. 乙方在验收过程中如发现问题，应在______个工作日内书面告知甲方，超出时视为接受。

第五条 违约责任
1. 甲方违约：如甲方未按时交付房产，乙方有权要求甲方支付购房总价____%的违约金，并可解除合同。
2. 乙方违约：如乙方未按时支付购房款，甲方有权要求乙方支付未付款项____%的违约金，并可解除合同。
3. 解除合同后，双方应协商处理已支付款项及相关损失。

第六条 合同生效
本合同自双方签署之日起生效。合同生效后，如需变更或解除，须双方书面协商一致后才能进行。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第七条 争议解决
如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
1. 本合同相关附加条款如有变更，须经双方书面同意。
2. 合同未尽事宜，按照国家有关法律法规及相关政策执行。
3. 本协议的附件包括：相关产权证明复印件、房产照片、付款凭证等。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签署日期：______年____月____日