甲方（卖方）：[姓名/公司名称]
身份证号码/注册号：[身份证号码/公司注册号]
地址：[地址]
联系电话：[电话]

乙方（买方）：[姓名/公司名称]
身份证号码/注册号：[身份证号码/公司注册号]
地址：[地址]
联系电话：[电话]

鉴于甲方为城市中心的高档公寓的合法所有者，且愿意向乙方出售该公寓；乙方有意购买该公寓，并在此基础上达成以下协议：

第一条 房产基本信息
1.1 本合同所涉及的房产为：城市中心高档公寓，具体地址：[详细地址]，房产证号码：[房产证号]。
1.2 该公寓建筑面积为：[面积]平方米，房屋结构为：[结构类型]。
1.3 公寓内含设施：包括但不限于厨房、卫生间、阳台、电器及家具（如适用），详细清单将在附录中列示。

第二条 合同价格与支付方式
2.1 双方确认，该公寓的总成交价为人民币[价格]元（小写：[价格]元）。
2.2 乙方应在合同签署时支付定金人民币[定金金额]元，支付方式为：[支付方式]。
2.3 余款人民币[余款金额]元应在[具体日期]之前支付完毕。支付方式为：[支付方式]。
2.4 如乙方未按时支付，甲方有权取消销售并保留定金作为违约金。

第三条 权利与义务
3.1 甲方权利义务
3.1.1 甲方应保证其对该公寓拥有合法的所有权，并保证所出售的公寓无产权纠纷、抵押及其他第三方权利。
3.1.2 甲方应在乙方支付完全部款项后，及时协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的法律支持和文件。
3.1.3 甲方应在约定的交付日期之前，保持公寓良好状态，并确保公寓内的设施设备正常可用。
3.2 乙方权利义务
3.2.1 乙方应如约支付购房款及有关费用，包括但不限于契税、印花税等。
3.2.2 乙方有权在交房前进行现场查验，确认公寓的现状及设施是否符合约定。
3.2.3 乙方应于约定的交付日期领取公寓，不得无故拖延。如需延期，需提前通知甲方并征得同意。

第四条 交付条款
4.1 交付日期：甲方应于[交付日期]前，将公寓交付给乙方。
4.2 在交付时，甲方需将公寓的钥匙、房产证、相关设施使用说明书及其他相关证明文件交予乙方。
4.3 交付时，甲方应对公寓进行一次全面的检查，并确保无遗漏的设施及缺陷。
4.4 乙方在交房时应签署交房确认书，确认公寓的交付状态。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未能按照合同约定交付房产，乙方有权要求甲方支付相当于购房款的[违约金百分比]%作为违约金，并要求继续履行合同。
5.2 若乙方未能按期支付款项，甲方有权收回公寓，并保留已支付的定金作为违约金。
5.3 任意一方因不可抗力导致的违约，应及时通知对方，并提供相关证明，双方应友好协商解决。

第六条 合同的生效与解除
6.1 本合同经双方签字盖章后立即生效。
6.2 如因法律规定或不可抗力原因致使合同无法履行，双方应以书面形式解除合同，并协商解决相关事宜。
6.3 任何一方如需解除合同，需提前[提前通知天数]天书面通知对方。

第七条 争议解决
7.1 本合同的签署、履行及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律。
7.2 双方在合同履行过程中如发生争议，应首先协商解决；如协商不成，可向[所在地]法院提起诉讼。

第八条 附则
8.1 本合同的任何修改应以书面形式由双方签字确认。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字）：__________ 日期：__________
乙方（签字）：__________ 日期：__________