本协议依据《中华人民共和国合同法》、相关法律法规及双方的自愿、公平原则，双方就景观房产的买卖达成如下协议：

甲方（卖方）：_____________
身份证号码：_______________
地址：______________________

乙方（买方）：_____________
身份证号码：_______________
地址：______________________

第一条　房产基本信息
1. 房产名称：___________________
2. 房产性质：___________________
3. 房产位置：___________________
4. 房产面积：___________________
5. 房产登记号：_________________
6. 房产相关权利：包括但不限于土地使用权、房屋所有权、景观权益等。

第二条　交易价格和支付方式
1. 本合同总房款为人民币（大写）______________元（小写）¥___________。
2. 乙方应于签署本合同之日支付定金，定金金额为人民币（大写）______________元（小写）¥___________。
3. 剩余房款应于交房前（具体日期）或依据双方另行明确的支付计划在（具体银行或支付方式）支付。

第三条　双方权利和义务
1. 甲方权利与义务
1.1 甲方应向乙方提供合法的房产证明材料，包括但不限于房产证、土地使用权证、相关税费缴纳凭证等。
1.2 甲方应保证该房产无任何抵押、查封、纠纷等法律瑕疵，并承担因此给乙方造成的所有损失。
1.3 甲方应按时协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的辅助材料。

2. 乙方权利与义务
2.1 乙方应及时支付购房款项，并遵守付款时间表。
2.2 乙方有权利检验房产的实际状况，包括房屋质量、功能等.
2.3 乙方若发现房屋存在明显质量问题，需在交房之日起的30日内书面通知甲方，甲方应予处理。

第四条　景观房产附加服务条款
1. 甲方承诺乙方在交房后享有以下附加服务：
1.1 一年内提供免费的房屋维护服务，具体包括但不限于水电设施的检查和小范围维修。
1.2 提供一次免费的房屋保洁服务，服务时间为交房后一个月内。
1.3 提供房产使用过程中的法律咨询服务，具体以实现的法律服务为准。

第五条　合同违约责任
1. 甲方违约责任
1.1 若甲方未按时提供房产过户所需材料，乙方有权要求延长交房期限，并可要求逾期部分按合同总价的________%提取违约金。
1.2 若甲方提供的房产存在法律瑕疵，导致交易无法完成，甲方应全额退还乙方已支付款项，并支付乙方实际损失的违约金。

2. 乙方违约责任
2.1 若乙方未按时支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期部分房款的________%作为违约金。
2.2 如乙方无故解除合同，甲方有权不退还已支付的定金，并可进一步要求乙方支付合同总价的________%作为赔偿。

第六条　合同的生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 如因不可抗力导致合同无法履行时，双方应友好协商解决方案，包括但不限于合同的延期、变更或解除。

第七条　争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条　其他约定
1. 本合同的变更须经双方协商一致并签署书面变更协议。
2. 本合同一式_______份，甲乙双方各持_______份，具有同等法律效力。

甲方签字：_____________________
日期：__________________________

乙方签字：______________________
日期：__________________________