本居间协议（以下简称“本协议”）由以下双方在平等、自愿的基础上于______年____月____日签订：

甲方（委托方）：___________________________
住所：____________________________________
联系方式：_______________________________

乙方（中介方）：___________________________
住所：____________________________________
联系方式：_______________________________

鉴于，甲方希望就XYZ小区的房产进行租赁，乙方作为房地产中介机构同意为甲方提供居间服务，双方为明确权利与义务，特签订本协议。

第一条 定义
1.1 本协议所称“租赁房产”是指甲方在XYZ小区内拥有的租赁房屋，具体房屋信息见附件一。
1.2 本协议所称“服务”是指乙方为甲方提供的包括但不限于市场调研、广告宣传、客户引荐、合同拟定等一系列中介服务。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权要求乙方按照本协议约定提供服务；
2.1.2 甲方应如实提供与租赁房产相关的所有信息，包括但不限于房产证、产权情况、租赁要求等；
2.1.3 甲方应在乙方的合理要求下，配合乙方进行房屋的现场展示；
2.1.4 甲方应按照本协议约定向乙方支付服务佣金；
2.1.5 甲方有权随时要求对乙方的服务进行监督及反馈。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方应根据甲方提供的信息，为甲方提供全面、专业的中介服务；
2.2.2 乙方有权向甲方收取约定的服务佣金；
2.2.3 乙方应保持甲方提供信息的保密性，不得擅自泄露；
2.2.4 乙方应积极进行市场推广，努力寻求符合甲方要求的潜在租户，并安排看房事宜；
2.2.5 乙方应在客户租赁合同成立后，协助甲方拟定合同及相关手续。

第三条 合同条款
3.1 服务期限
3.1.1 本协议的服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止，若期满未达成租赁协议，双方可协商延长服务期限。

3.2 服务佣金
3.2.1 甲方应根据乙方提供的服务支付佣金，佣金比例为租赁合同总金额的______%。
3.2.2 佣金支付方式为：一旦甲方与租户签订租赁合同，甲方应在签署合同之日起______日内支付佣金；
3.2.3 如甲方未能在约定期间内支付佣金，乙方有权向甲方追索相关费用。

3.3 费用承担
3.3.1 甲方应承担与租赁相关的一切费用，包括但不限于税费、维修费用等；
3.3.2 乙方为提供服务所产生的费用（如广告宣传费用）由乙方自行承担，但如需甲方协助的，甲方应给予合理支持。

3.4 合同变更及解除
3.4.1 本协议一经签署，不得擅自变更或解除，任何变更须经双方书面同意。
3.4.2 因不可抗力导致无法履行合同的，双方均可解除合同。
3.4.3 任何一方有权提前______日通知对方解除协议，但需说明理由。

第四条 违约责任
4.1 任何一方未能履行本协议项下的义务，导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
4.2 因乙方未能尽到合理尽职责任，导致甲方损失的，乙方应无条件承担赔偿责任。
4.3 甲方如因个人原因提前终止协议，已支付的佣金不予返还。

第五条 合同生效条件
5.1 本协议自双方签字、盖章之日起生效。
5.2 本协议的附件（如房产信息、费用清单等）是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

第六条 争议解决
6.1 本协议履行过程中如产生争议，双方应首先友好协商解决。如协商不成，可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定
7.1 本协议自双方签字之日起生效，至合同履行完毕后自动终止。
7.2 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下为双方签字页）

甲方（签字）：______________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：______________
日期：______年____月____日