甲方（卖方）：_________
身份证号码：______________________
住址：_____________________________

乙方（买方）：_________
身份证号码：______________________
住址：_____________________________

中介公司：_________
营业执照号：______________________
联系地址：_________________________

鉴于：

1. 甲方为出售位于_______________________（具体地址）的物业（以下简称“该房产”）的合法拥有者。
2. 乙方有意向购置该房产。
3. 中介公司受甲方与乙方的委托，负责该房产买卖的居间服务。

在平等、自愿、公平、诚信的基础上，甲方、乙方及中介公司就本次房产交易的相关事宜达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确甲方、乙方及中介公司在该房产买卖过程中的权利义务，确保交易过程顺利进行。

二、甲方的权利和义务
1. 甲方应保证其为该房产的合法拥有者，且该房产无任何权属争议、抵押或其他负担。
2. 甲方应如实向中介公司提供该房产的相关信息，包括但不限于房产证、土地证及规划许可证等。
3. 甲方应协助中介公司进行房产展示及买卖相关事项的安排，若需修缮应按相关规定进行。
4. 甲方应遵守本协议中所约定的佣金支付条款，按时向中介公司支付佣金。

三、乙方的权利和义务
1. 乙方有权利要求中介公司提供与该房产相关的真实有效的信息。
2. 乙方应按要求提前与中介公司预约看房，积极配合中介公司的工作。
3. 乙方应在明确房产价格及交易条件后及时签署相关购房合同。
4. 乙方应按协议约定的时间向甲方支付购房款项，并承担因贷款等原因导致延误交付的相关责任。

四、中介公司的权利和义务
1. 中介公司应根据甲方及乙方的要求，提供专业的市场分析，协助定价与谈判。
2. 中介公司应保持甲方与乙方信息的保密，不得擅自泄露任何商业机密。
3. 中介公司应为甲方提供房产展示、宣传及参与交易等相关服务。
4. 中介公司有权按协议约定收取佣金，佣金计算以实际成交价格为基础。

五、佣金约定
1. 佣金标准：本交易佣金为成交价格的______%，由甲、乙双方共同支付。甲方应支付______%，乙方应支付______%。
2. 佣金支付时间：成交合同签署后______个工作日内，甲方与乙方应将佣金支付给中介公司。
3. 佣金支付方式：甲、乙双方应通过银行转账或其他双方认可的支付方式进行支付。

六、违约责任
1. 若甲方未按协议约定提供真实房产信息，导致乙方申请解除购房合同，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方未按协议约定支付购房款项，甲方有权解除购房合同并要求乙方承担违约责任。
3. 若中介公司未提供约定的中介服务，导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权要求中介公司承担相应的违约责任。

七、合同的变更与解除
1. 本协议的任何修改或补充均需经双方书面同意，并形成书面文件。
2. 在交易未完成之前，任何一方均可书面通知对方解除协议，但应提前______天通知对方。
3. 一方在产生严重违约行为时，另一方有权立即解除协议，并追究违约方的责任。

八、争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，甲方、乙方及中介公司应通过友好协商解决。
2. 若协商未果，任何一方可向中介公司注册地的人民法院提起诉讼。

九、合同的生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，至本次交易完成且各项责任履行完毕时终止。

十、附则
1. 本协议一式______份，甲、乙双方及中介公司各执______份，均具同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，均依照相关法律法规及双方友好协商的原则处理。

甲方签字：_____________ 日期：________________
乙方签字：_____________ 日期：________________
中介公司代表签字：_____________ 日期：________________