甲方（委托方）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：

乙方（居间方）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：

鉴于：甲方希望通过乙方提供的专业服务，完成房地产买卖交易。乙方愿意接受甲方委托，为其提供居间服务。为了明确甲乙双方在房地产交易中的权利、义务及其他相关事项，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成以下协议：

第一条 协议目的
本协议的目的是明确甲乙双方在房地产买卖过程中的居间服务事项，确保双方的合法权益得到保障。

第二条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方提供专业的房地产买卖建议及信息服务，包括但不限于市场走向、价格评估及法律法规咨询。
1.2 甲方有责任提供真实、完整的房产信息及相关材料，确保所有提供信息的合法性与真实性。
1.3 甲方应积极配合乙方工作，包括安排看房、提供必要的身份证明及签署与交易相关的文件。
1.4 在交易过程中，甲方有权要求乙方提供交易进展的相关信息，乙方应及时反馈，确保信息透明。

2. 乙方权利与义务
2.1 乙方有权获得甲方提供的所有必要资料，以便其在房地产买卖过程中能够充分履行居间义务。
2.2 乙方有义务为甲方提供专业的居间服务，包括市场分析、房源推荐及交易流程指导。
2.3 乙方应保持与甲方的沟通，确保甲方及时了解到买卖过程中的每一步进展，乙方不得隐瞒或不实报告交易信息。
2.4 乙方有权按照本协议约定收取服务费用，对于甲方的逾期付款有权采取相应的追索措施。

第三条 合同条款
1. 服务内容
1.1 乙方将提供如下居间服务：
a. 了解甲方需求，并根据需求推荐适宜的房地产项目；
b. 安排甲方和潜在买家/卖家的洽谈及实地看房；
c. 协助甲方与潜在买家/卖家进行价格谈判；
d. 提供交易所需的文件、合同样本及法律咨询。

2. 服务费用
2.1 甲方应按合同约定支付给乙方居间服务费用，费用计算标准及支付方式如下：
a. 服务费用为成交价的百分之___；
b. 费用需在合同签署后___日内支付完毕。

3. 合同期限
3.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为___个月。若交易未能完成，协议在有效期届满后自动终止。

第四条 违约责任
1. 违约责任的认定
1.1 若因甲方未提供真实信息，导致交易无法顺利进行，甲方需对乙方所承担的合理成本及损失负责任。
1.2 若乙方未能按约定提供相关服务，甲方有权要求乙方赔偿因此而造成的直接损失。

2. 免除责任
2.1 在不可抗力的情况下，任一方均不承担违约责任。但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。

第五条 合同的变更与解除
1. 本协议的任何变更均应经过甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 甲方在未违约的情况下，任何时候均可解除合同，但应提前___天通知乙方。
3. 乙方若发现甲方持续不履行合同义务，有权单方面解除合同，且有权要求甲方承担相应的违约责任。

第六条 合同生效条件
本协议自双方签字之日起生效。在受法律保护的情况下，签署各方均有能力及资格签署本协议，且本协议的签署不违反任何适用的法律。

第七条 争议解决
双方因履行本协议所产生的争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本协议的未尽事宜，双方可另行协商补充，并形成书面文件。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：