甲方：___________________（以下简称“甲方”）
地址：____________________________________
法定代表人：______________________________

乙方：___________________（以下简称“乙方”）
地址：____________________________________
法定代表人：______________________________

鉴于甲方为某房地产项目的开发商，乙方具备专业的房产居间服务能力，双方基于互惠互利的原则，经过友好协商，就乙方为甲方提供该房地产项目的居间服务达成如下协议：

第一条 任务与范围
甲方委托乙方为其提供房地产项目的居间服务，具体任务包括但不限于：
1. 通过多种渠道开展房地产项目的宣传与推广；
2. 寻找符合甲方要求的潜在买家或合作方；
3. 协助甲方进行市场调查与分析；
4. 为甲方提供有关市场动态及相关政策法规的咨询建议；
5. 协助甲方进行交易的谈判，并促成交易的达成。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务
(1) 甲方有权要求乙方按照合同约定的内容和标准提供服务，并提出合理的修改与建议；
(2) 甲方应提供乙方进行服务所需的房地产项目相关资料，并保证所提供资料的真实性、合法性；
(3) 甲方应按照协议约定及时支付乙方服务费用；
(4) 甲方有权对乙方服务的质量进行监督与审核，并对服务结果提出反馈和意见；
(5) 甲方应负责项目的合法性及相关法律风险的承担，乙方仅提供中介服务，不承担买卖或租赁合同的法律责任。

2. 乙方的权利与义务
(1) 乙方有权根据市场情况与甲方协商调整服务方案，以达到最佳的服务效果；
(2) 乙方应根据约定的服务内容，尽全力提供专业、及时的居间服务，并及时向甲方反馈相关进展；
(3) 乙方在开展服务过程中，应保持甲方商业秘密和项目资料的保密，不得向任何第三方泄漏；
(4) 乙方应配合甲方的工作要求，必要时将服务进展和市场动态及时报告甲方；
(5) 乙方应保证其提供的服务不违反相关法律法规，如因乙方过失造成的损失，由乙方承担相应责任。

第三条 服务费用与支付方式
1. 服务费用：双方约定居间服务费为___________________（人民币大写：_____________），该费用应根据成交金额的______%进行支付；
2. 费用支付时间：在甲方成功与买方签订房地产交易合同后______个工作日内支付；
3. 费用支付方式：甲方应通过______（银行转账/支付宝/微信）等方式将费用支付至乙方指定账户，乙方应在收到款项后向甲方开具相应的发票。

第四条 合同的变更与解除
1. 合同的变更：如因特殊情况需要变更合同内容，需经双方协商一致并签署书面协议；
2. 合同的解除：如一方无法履行义务，另一方有权书面通知解除合同，且不承担违约责任。
3. 由于不可抗力因素导致无法履行合同的，双方应及时协商处理，不承担违约责任。

第五条 违约责任
1. 任意一方未能履行本协议中规定的义务，导致对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的所有直接损失；
2. 如果乙方未能按约定时间完成服务，甲方有权要求乙方在合理期限内继续履行，若乙方仍未履行，甲方可依法解除合同并要求赔偿相关损失；
3. 若甲方拒绝支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按未支付金额的______%计算，直至全额支付为止。

第六条 保密条款
双方应对因履行本协议而获得的商业秘密、技术资料等信息予以保密，未经另一方书面同意，不得向任何第三方泄露。如因违反保密条款给对方造成损失的，违反方应赔偿对方所有损失，包括但不限于律师费用和诉讼费用。

第七条 适用法律及争议解决
本协议的签署、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
如在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，则可选择向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效条件
本协议自双方签字之日起生效，并持续有效，直至所有义务履行完毕。

第九条 其他
本协议书一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日