甲方（委托方）：______（姓名/公司名），身份证号码/统一社会信用代码：_______________，地址：_______________。

乙方（受托方）：______（公司名），统一社会信用代码：_______________，地址：_______________。

鉴于甲方希望委托乙方就其所拥有的住宅物业进行买卖事务的居间服务，乙方同意接受甲方的委托，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方作为其住宅物业买卖事务的居间服务提供方，乙方应为甲方提供专业的中介服务，协助甲方完成房地产的买卖交易。

二、双方的权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权要求乙方提供专业的房地产市场分析、评估和咨询服务。
1.2 甲方应如实向乙方提供与该住宅物业相关的所有信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、物业权属证明等。
1.3 甲方有权在合同期限内随时要求乙方更新市场信息，提供潜在买家信息。
1.4 甲方应按合同约定及时支付乙方的服务费用。
1.5 甲方有义务配合乙方的工作，包括但不限于安排看房时间、提供必要的文件材料、保护合法权益等。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方应在合同约定的范围内为甲方提供诚实守信、专业高效的居间服务，积极寻找潜在买家。
2.2 乙方有权要求甲方提供必要的信息和支持，以保证服务的顺利进行。
2.3 乙方应在合同有效期间，定期向甲方汇报服务进展，并及时向甲方反馈市场动态。
2.4 乙方不得将甲方的商业信息和个人信息泄露给第三方，除非获得甲方书面授权。
2.5 乙方有义务在实施居间服务的过程中，遵循法律法规，维护甲方的合法权益。

三、合同条款

1. 服务内容：
1.1 乙方应提供市场评估、买卖价格建议、促销活动策划、客户洽谈、合同签署协助等服务。
1.2 乙方应负责组织并安排潜在买家的看房活动，提供相关物业资料。

2. 服务期限：
2.1 本合同有效期为签署之日起至甲方成功出售住宅物业之日止，最长不超过____个月。
2.2 若在合同期内未能达成交易，甲方可根据需要决定是否继续委托乙方。

3. 服务费用：
3.1 甲方应按照成交价格的___%向乙方支付佣金，佣金应在交易完成后____日内支付。
3.2 如甲方在其他平台或直接交易中出售该物业，乙方有权要求佣金。

4. 违约责任：
4.1 任一方违反合同条款，应承担违约责任，赔偿对方因此产生的全部损失。
4.2 若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务，并向甲方追索相关费用。
4.3 若乙方未尽到居间服务义务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的费用。

5. 合同变更与解除：
5.1 双方如需变更、修改、本合同，须以书面形式达成一致，并签署补充协议。
5.2 任一方有权在合同期间内依据法定事由解除本合同。

6. 争议解决：
6.1 合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决。
6.2 若协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

四、合同生效条件

本合同自双方签字、盖章之日起生效。对合同的任何补充、修改均须书面形式确认，并经双方签署后生效。

五、其他约定

1. 本合同的有效性、解释及争议的解决适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 合同中涉及的所有费用均为人民币（元），如无特别说明，均应以实际发生的费用为准。
3. 合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日