本协议由以下双方于____年____月____日在____（地点）签订：

甲方（委托方）：____________________
身份证号：____________________
联系方式：____________________

乙方（顾问方）：____________________
身份证号：____________________
联系方式：____________________
执业资格证书号码：____________________

鉴于甲方希望购买房地产，乙方作为具有专业知识的房地产买卖顾问，双方在平等自愿的基础上，就乙方为甲方提供个人购房顾问服务事项达成如下协议：

一、服务内容
乙方同意根据甲方的需求，提供以下服务：
1.1 了解甲方购房意向及资质，包括预算、房型、地理位置及其他特殊要求。
1.2 提供房地产市场分析和购房建议，包括适合甲方的房源推荐。
1.3 协助甲方进行房产实地考察及信息反馈。
1.4 指导甲方进行购房手续办理，包括但不限于合同签署、资金支付及过户等事项。
1.5 协助甲方与卖方及相关方之间的沟通和谈判，确保交易顺利进行。

二、甲方的权利与义务
2.1 甲方享有选择房源的权利，乙方应根据甲方需求提供符合条件的房源信息。
2.2 甲方应如实提供个人及财务信息，以便乙方为其提供准确的顾问服务。
2.3 甲方有权随时向乙方咨询有关购房问题，乙方应在合理时间内给予回复。
2.4 甲方应按照本协议约定向乙方支付服务费用，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付逾期利息。
2.5 甲方应配合乙方的工作，及时安排实地考察及其他必要的事务，不得无故拖延。

三、乙方的权利与义务
3.1 乙方应根据甲方的需求，积极寻找适合的房源，并提供专业的购房建议。
3.2 乙方有权根据市场行情和甲方的实际需求，调整推荐房源的策略和方案。
3.3 乙方应保障提供的信息真实、准确，不得隐瞒或虚假陈述房产状况及相关信息。
3.4 乙方应保证服务过程中的专业性和公正性，不得接受其他方的利益干扰。
3.5 乙方有权按照约定收取服务费用，并要求甲方在规定时间内支付。

四、服务费用
4.1 甲方应按照以下标准向乙方支付服务费用：
4.1.1 甲方同意支付乙方服务费用为房产总交易额的____%。
4.1.2 费用应在甲方与卖方签署正式购房合同后____个工作日内一次性支付。
4.2 费用的支付方式为：____________________（银行转账、现金等）。

五、违约责任
5.1 任何一方违反协议的约定，需承担违约责任，并赔偿对方因违约而造成的损失。
5.2 甲方未按照约定支付服务费用的，需向乙方支付逾期利息，利息按每日未付款项的____%计算。
5.3 乙方未根据约定提供服务或未能履行义务的，甲方有权mid终止协议，要求乙方退还相应的服务费用。
5.4 若因乙方的过失导致甲方财产损失，乙方应负责赔偿，但赔偿金额不超过甲方已支付的服务费用。

六、合同生效条件
6.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
6.2 在甲方未获得相应的贷款或房产契税未解决的情况下，甲方有权选择解除订单，而不承担任何支付责任。
6.3 若合同期限届满而双方未达成购房协议，合同自动终止。

七、争议解决
7.1 本协议的解释及争议解决应遵循中华人民共和国的法律。
7.2 双方因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
8.1 本合同附件为本合同不可分割的一部分。
8.2 本协议修改应以书面形式做出，修改后需双方签字确认。
8.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并形成书面文件。

甲方（签名）：____________________
日期：____年____月____日

乙方（签名）：____________________
日期：____年____月____日