甲方（委托方）：________________
地址：________________
联系电话：________________

乙方（中介方）：________________
地址：________________
联系电话：________________

鉴于甲方希望购买/出售二手房，而乙方为一家合法注册的房地产中介机构，具备提供相应服务的资质与能力，双方在平等自愿的基础上，就甲方委托乙方提供房地产中介服务事宜达成如下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方在协议有效期内，负责为甲方提供以下服务：
a) 提供符合甲方需求的房源信息，协助甲方筛选合适的二手房；
b) 组织房屋的实地考察和交易双方的沟通；
c) 协助甲方进行交易价格的谈判；
d) 提供二手房交易所需的相关法律、规章、政策咨询；
e) 协助甲方办理相关的过户手续及其他办理事项。

第二条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a) 甲方有权要求乙方提供真实、准确的房源信息；
b) 甲方应如实告知乙方其住房需求及相关信息，以便乙方更好地提供服务；
c) 甲方需配合乙方的工作安排，包括但不限于参加看房、协商价格及签署相关文件；
d) 甲方应在约定的时间内支付乙方约定的服务费用；
e) 甲方有权随时终止合同，但需提前15日书面通知乙方。

2. 乙方的权利和义务：
a) 乙方有权收取甲方支付的服务费用；
b) 乙方应提供由合法资质及经验的专业人员为甲方提供服务；
c) 乙方有义务保护甲方的合法权益，确保提供信息的真实性与准确性；
d) 乙方在服务过程中，发现甲方提供信息不实或隐瞒重大信息，有权终止协议；
e) 乙方应在协议期内全力为甲方寻找合适的房源信息，并保持与甲方的及时沟通。

第三条 服务费用及支付方式
1. 甲方同意为乙方提供的服务支付以下费用：
a) 服务费总计为房交易总额的______%；
b) 该费用应在甲方与卖方签署正式购房合同后______日内支付至乙方指定账户。
2. 若甲方在签署购房合同前更改意向的，乙方仍有权按合同约定收取服务费用。

第四条 违约责任
1. 若甲方违反合同约定，不支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为应付服务费用的______%。
2. 若乙方未按约提供服务，造成甲方经济损失的，乙方应承担相应的经济赔偿责任，赔偿金额为甲方实际损失的______倍。
3. 双方因本合同引起的任何争议，应友好协商解决；如协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第五条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，合同有效期为______年（或______月），在此期间双方须履行协议约定的各项权利和义务。
2. 合同期满后，若双方未提出异议，合同自动延续______个月，期间继续享有合同所列权利与义务。

第六条 其他约定
1. 本协议的任何修改和补充，均需双方签署书面文件方可生效。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（委托方）：________________ 乙方（中介方）：________________
签字：________________ 签字：________________
日期：______年______月______日 日期：______年______月______日