本居间协议（以下简称“协议”）由以下双方于_____年_____月_____日签订：

居间方：________（以下简称“居间方”），地址：__________________________________________，联系方式：____________________。

委托方：________（以下简称“委托方”），地址：__________________________________________，联系方式：____________________。

鉴于：

1. 委托方为合法房产的所有者，有意向将其所有的房产出售。
2. 居间方为具有合法资格的房产中介机构，愿意为委托方提供相关售房居间服务。

基于以上背景，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 定义

在本协议中，以下词语的含义为：

1. 房产：指委托方所拥有的位于______的房产，包括土地、建筑物及其附属设施。
2. 居间服务：指居间方为委托方提供的售房信息发布、买方推荐和交易协商等中介服务。
3. 成交：指经过双方协商达成一致，买方支付房产款项并完成产权转移登记的行为。

第二条 合同范围

1. 委托方授权居间方为委托方提供房产售卖的居间服务。具体服务内容包括：
a. 房产信息的整理与发布；
b. 寻找意向买方并安排看房；
c. 协助委托方与买方进行价格和交易条件的谈判；
d. 协助完成出售房产相关的法律及行政手续。

2. 居间方须在委托方的授权范围内开展业务，未经委托方书面同意，不得私自改变房产出售的条件。

第三条 居间方的权利与义务

1. 居间方的权利：
a. 收取约定的服务费用；
b. 在合同期间内获取必要的房产相关信息，以便顺利开展居间服务；
c. 有权要求委托方提供必要的支持与协助。

2. 居间方的义务：
a. 负责房产信息的真实提供和宣传，不得隐瞒或虚假陈述任何影响交易的重大信息；
b. 按照合同约定的时间节点完成服务，并及时向委托方反馈进展情况；
c. 对于在履行本合同过程中获知的委托方的商业秘密，予以保密，不得向第三方泄露。

第四条 委托方的权利与义务

1. 委托方的权利：
a. 在居间方提供的服务过程中随时了解进展情况；
b. 对居间方的服务质量提出意见及建议；
c. 有权随时解除本协议，但需按照约定支付居间方的服务费用。

2. 委托方的义务：
a. 提供准确的房产信息及相关文件，保证房产的合法性和可售性；
b. 按照约定及时支付居间方的服务费用；
c. 在服务过程中，如发现任何问题，应及时通知居间方，并提供所需的配合。

第五条 服务费用

1. 双方约定：
a. 居间方的服务费用为房产成交总价的_____%，在成交后由委托方在_____日内支付给居间方。
b. 费用的支付方式为：_________________________。

2. 如未成交，居间方仍有权收取一定的服务咨询费，具体金额为_________。

第六条 合同的生效与解除

1. 本合同自双方签字之日起生效，除非有特别约定，合同有效期为_____个月。

2. 在合同有效期内，任何一方如需解除合同，须提前_____天书面通知对方，并支付解除合同的相关费用。

第七条 违约责任

1. 如任一方未履行或部分履行协议的约定义务，违约方应向守约方赔偿因此造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失及诉讼费用。

2. 因不可抗力因素导致合同无法履行时，双方应及时协商解决，互不承担违约责任。

第八条 争议解决

如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，则可向居间方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

1. 本协议在签署时，如有空白等未填写项，双方应及时填写完整，未填写的条款不得影响协议的效力。

2. 本协议的变更须经双方书面同意。

3. 本协议的附件及其他补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

4. 本协议一式两份，委托方和居间方各执一份，具有同等法律效力。

委托方（签字）：____________________ 日期：_____年_____月_____日

居间方（签字）：____________________ 日期：_____年_____月_____日