甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________
法定代表人（如适用）：____________________

乙方（居间方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________
法定代表人（如适用）：____________________

鉴于甲方希望通过乙方的专业服务完成二手房交易，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 协议目的
本协议的目的是明确甲方委托乙方提供房地产中介服务，促进甲方购置、出售或交换二手房。

第二条 服务内容
1. 乙方为甲方提供下列服务：
（1）根据甲方需求提供房源信息；
（2）协助甲方进行看房；
（3）协助甲方进行价格洽谈；
（4）协助甲方进行交易合同的拟定及签署；
（5）协助甲方办理相关的房产过户手续。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方的权利：
（1）获得乙方提供的全面、准确的房源信息；
（2）要求乙方在提供服务过程中保持专业性和诚实信用；
（3）在协议有效期内，随时对乙方的服务提出合理意见和建议。

2. 甲方的义务：
（1）及时向乙方提供所需的个人信息及相关资料，以便乙方提供服务；
（2）如实告知乙方有关房产的真实情况及自身的交易意向；
（3）按约定支付乙方服务费，未按时支付者应承担相应的违约责任。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方的权利：
（1）在协议有效期内，获得甲方的协助，及时更新房源信息；
（2）按照协议约定收取相应的服务费用；
（3）向甲方提供真实、准确及全面的信息和建议。

2. 乙方的义务：
（1）积极为甲方寻找符合其要求的房源，并协助其顺利完成交易；
（2）对甲方的个人信息及交易信息严格保密；
（3）如因乙方的故意或重大过失导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条 服务费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付服务费，具体金额为房产成交价格的_________%，佣金不得低于人民币________元。
2. 服务费应在合同签署后________日内支付，若逾期不支付，乙方有权终止本协议并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按未支付金额的_________%计算。

第六条 违约责任
1. 甲方未按本协议约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，并保留向法院提起诉讼的权利。
2. 乙方在提供服务过程中如有重大失误或故意隐瞒重要信息，导致甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。
3. 在协议生效后，未经对方同意，任何一方不得擅自终止或更改本协议，若任一方违反本条款，应承担违约责任。

第七条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，协议的任何修改或补充应以书面形式作出，并经双方签字同意方可生效。

第八条 争议解决
1. 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条 其他条款
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 附件（如有）应作为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并补充协议。

甲方（签字）：________________ 日期：____________

乙方（签字）：________________ 日期：____________