协议编号：_________

签署日期：____年__月__日

甲方（委托方）：______________
地址：__________________________
联系方式：______________________

乙方（中介方）：______________
地址：__________________________
联系方式：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方提供房产买卖居间服务达成如下协议：

第一条 目的

甲方委托乙方为其提供房产买卖的居间服务，乙方接受该委托并将采取必要的措施促成甲方与潜在买方/卖方之间的房产交易，以实现甲方的交易目的。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利和义务
1.1 甲方有权要求乙方提供专业的房产买卖服务，包括但不限于市场咨询、价值评估、买卖意向的沟通等。
1.2 甲方应如实向乙方提供与交易相关的房产信息，包括但不限于房产的权属、抵押情况、租赁情况、使用性质等。
1.3 甲方应及时支付乙方约定的服务费用。
1.4 甲方有权在服务过程中对乙方的工作提出合理建议和意见。

2. 乙方的权利和义务
2.1 乙方应按照甲方的要求提供专业的房产中介服务，并尽力促成房产买卖交易的达成。
2.2 乙方有权向甲方收取约定的服务费用，并在甲方未支付费用的情况下暂停相关服务。
2.3 乙方应对甲方提供的所有信息予以保密，未经甲方书面同意，不得泄露给任何第三方。
2.4 乙方需对所推广的房产信息的真实性进行核查，确保信息的有效性和准确性。

第三条 服务内容

1. 乙方提供的服务内容包括但不限于：
1.1 为甲方提供市场调研与评估，分析房产的市场价值及交易潜力；
1.2 制定房产买卖策略，并协助甲方进行价格谈判；
1.3 在媒体及平台上宣传推广甲方的房产信息；
1.4 协助甲方与潜在买方/卖方进行沟通，提高成交概率；
1.5 提供交易过程中所需的相关法律文件、合同的起草与审核；

第四条 服务费用及支付方式

1. 服务费用的标准为房产成交价的______%，总费用为人民币______元（大写：______元整），甲方应在成交后__个工作日内支付给乙方。
2. 若因甲方原因未能达成交易，乙方有权保留已收取的服务费用。
3. 甲方应按以下方式支付服务费用：
3.1 通过银行转账；
3.2 现金支付（须双方确认并签署收款凭证）。

第五条 合同的变更及解除

1. 双方协商一致，可以对本协议进行变更或补充，任何变更或补充均需书面形式确认。
2. 任何一方如需解除合同，应提前__日书面通知对方，解除合同需符合相关法律法规的规定。

第六条 违约责任

1. 在合同有效期内，任何一方违反本合同约定的条款，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失和可得利益损失。
2. 如乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方返还已支付的全部或部分服务费用。
3. 如甲方未能按期支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按未支付金额的__%计算，直至支付完成时止。

第七条 保密条款

双方应对在履行本协议过程中获知的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露相关信息。

第八条 争议解决

1. 因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任一方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释及适用法律应遵循《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定。

第九条 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为__年，自生效之日起计算。

第十条 其他事项

1. 本协议的修改、补充及其他约定应以书面形式进行，并经双方确认。
2. 本协议一式__份，甲方、乙方各执__份，具同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可以另行协商解决。

甲方（签名/盖章）：________
乙方（签名/盖章）：________
日期：____年__月__日