甲方（买方）：

地址：

联系方式：

乙方（卖方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方希望购买房地产，并且乙方希望出售房地产，为了保证双方的合法权益，确保交易的顺利进行，特此签署本居间服务合同，具体条款如下：

第一条 合同目的

本合同旨在通过乙方的专业能力与资源，为甲方与乙方之间的房地产交易提供居间服务，搭建二者之间的交易桥梁。

第二条 服务内容

1. 乙方负责为甲方提供以下服务：
(1) 提供市场分析、价格评估及房地产相关资料，帮助甲方了解市场情况；
(2) 组织并陪同甲方实地考察拟购房地产；
(3) 在甲方意向明确后，协助确定购房条件，组织与卖方的商务谈判；
(4) 就购房合同条款提供建议，并协助甲方完成有关文件的签署；
(5) 协助处理购房过程中的各类事宜，包括但不限于贷款申请、产权过户及交付房款等。

2. 甲方有权要求乙方提供上述服务，并配合其在交易过程中的相关要求。

第三条 双方权利与义务

1. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方应尽最大努力为甲方提供全面、真实、准确的信息；
(2) 乙方应保持甲方的商业秘密和个人信息的保密性；
(3) 乙方有权按约定收取服务报酬，如未能实现成交，乙方不得要求甲方支付报酬；
(4) 乙方应及时向甲方反馈洽谈进展情况，并就重要事项进行沟通。

2. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应按照合同约定及时支付报酬；
(2) 甲方应向乙方提供真实、必要的信息，多方面配合乙方进行中介服务；
(3) 甲方不得通过其他渠道或直接与第三方联系，妨碍乙方的服务和权益；
(4) 甲方在签署合同前，应仔细阅读合同条款，并承诺不以任何理由要求解除或修改确定的服务内容和收费标准。

第四条 费用及支付方式

1. 为乙方提供服务的费用为（具体金额），包括但不限于居间服务费及相关的一切税费，由甲方承担。
2. 甲方应在签署本合同后，按照约定时间向乙方支付服务费的50%作为定金，剩余费用应在成功交易前支付完成。
3. 甲方如未按约定时间支付费用，乙方有权暂停服务，直至甲方支付完毕。

第五条 合同的变更与解除

1. 合同一经签署，即为双方所承认，任何一方未经对方同意不得擅自修改或解除合同。
2. 具备以下情况之一的，任何一方可即时解除合同：
(1) 另一方严重违反合同约定，导致无法履行合同义务；
(2) 无法按约定提供服务或产品，且未在合理时间内进行整改；
(3) 因不可抗力事件导致合同无法继续履行。

第六条 违约责任

1. 任何一方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿实际损失等。
2. 违约金按合同总金额的10%计算，需在违约发生后十个工作日内支付。
3. 若因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方因此产生的全部经济损失。

第七条 合同生效条件

本合同自双方签署之日起生效，合同的有效期限为（具体期限），期满后自动终止，除非双方另行协商延长合同期限。

第八条 争议解决

双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，签署补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具备同等法律效力。
3. 合同的有效性不受任何形式的限制，任何与本合同相关的公告、声明、补充通知等，均应采用书面形式。

甲方（买方）： 签署日期：

乙方（卖方）： 签署日期：