合同编号：_________________

签约日期：____年__月__日

甲方（卖方）：___________________________

乙方（买方）：___________________________

中介方（代理机构）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》《房地产管理法》及相关法律法规，甲方、乙方及中介方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托中介方向乙方提供房地产中介服务达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲方、乙方和中介方在房地产买卖过程中的权利与义务，确保交易的顺利进行，保护各方合法权益。

第二条 中介方的权利与义务

1. 权利
1.1 中介方有权获得甲方和乙方在本协议履行过程中提供的真实、准确的信息。
1.2 中介方有权按照本协议约定的方式和标准收取佣金。
1.3 中介方有权在保证合理的前期沟通基础上，安排并进行相关商业谈判、签约协助及房产交接的事宜。

2. 义务
2.1 中介方应忠实履行双方的委托，积极为甲方和乙方提供专业的房地产服务。
2.2 中介方应对在提供服务过程中知悉的双方商业秘密予以保密，未经对方书面同意不得向第三方披露。
2.3 中介方应保证所提供的信息真实、准确、合法，不得故意隐瞒事实或提供虚假信息。

第三条 甲方的权利与义务

1. 权利
1.1 甲方有权要求中介方按照约定履行委托。
1.2 甲方有权对中介方提供的服务质量进行监督和评价。
1.3 甲方有权向中介方提出合理的服务请求。

2. 义务
2.1 甲方应提供真实、准确的房产信息及相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证及其他可能影响交易的信息。
2.2 甲方应积极配合中介方的工作，及时处理中介方提出的各项要求。
2.3 甲方在交易过程中不得私自与乙方直接沟通或协商价格及交易条件，违者需承担相应的违约责任。

第四条 乙方的权利与义务

1. 权利
1.1 乙方有权要求中介方提供市场行情、房产状况、交易流程等专业信息与建议。
1.2 乙方有权对中介方提供的服务质量监督并提出意见。
1.3 乙方有权在交易过程中获取相关房产的真实信息。

2. 义务
2.1 乙方应如实提供个人身份信息及购房资质材料，并配合中介方的办公流程提供所需资料。
2.2 乙方应遵守相关法律法规，不得以任何方式影响房产交易的合法性。
2.3 乙方不得在中介方提供服务期间与甲方私下接洽或沟通，违者需承担相应的违约责任。

第五条 服务内容

中介方提供的服务范围包括但不限于以下内容：

1. 为甲方提供房地产市场分析及定价建议。
2. 为乙方提供符合要求的房源信息，并安排房产现场看房。
3. 协助甲方与乙方之间的价格谈判及其他交易条件的达成。
4. 协助甲方和乙方签署购房合同，并进行相关法律手续的办理。
5. 协助双方办理房产过户及交接手续。

第六条 佣金及支付方式

1. 本协议生效后，甲方应向中介方支付成交金额的_____%作为佣金。佣金支付应在成交后____日内完成。
2. 佣金支付方式为：____________。

第七条 违约责任

1. 若甲方或乙方违反本协议约定，造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额应为造成的实际损失及合同约定的违约金（若有）。
2. 中介方若未能提供约定的服务，导致交易未能顺利进行，甲方或乙方有权要求中介方退还已收取的佣金并追究相关损失赔偿责任。
3. 任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任，违约金的具体数额由双方友好协商确定。

第八条 合同生效条件

1. 本合同自各方签字盖章之日起生效，具备法律效力。
2. 如本合同的任何条款被法律法规认定为无效或不可执行，其他条款仍然有效。

第九条 争议解决

如因本合同引起的任何争议，首先应通过友好协商解决；无法协商解决的，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

1. 本协议未尽事宜，双方可通过书面形式进行补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式____份，甲方、乙方及中介方各执____份。

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

中介方（签章）：_________________

日期：____年__月__日