甲方（委托方）：王小明
身份证号码：___________________
联系方式：___________________

乙方（居间方）：李红
身份证号码：___________________
联系方式：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，就房产买卖居间服务事宜达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确房产买卖的居间服务内容、各方权利与义务、费用及违约责任等事宜。

第二条 服务内容
1. 乙方负责为甲方提供房产买卖的居间服务，包括但不限于房源信息的搜集与整理、买卖双方的洽谈、合同的签订及相关手续的办理等。
2. 乙方应根据甲方的需求，提供合适的房源信息，并协助甲方进行实地考察。
3. 乙方应保持与甲方的密切沟通，及时反馈市场动态及房产交易的相关信息。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方提供准确、真实、完整的房源信息及相关服务。
1.2 甲方应按时向乙方支付约定的居间服务费用。
1.3 甲方应配合乙方的工作，为乙方提供必要的资料及信息。
1.4 甲方应承担因提供虚假信息给乙方造成的损失责任。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权根据市场情况及自身资源向甲方推荐合适的房源。
2.2 乙方应对甲方提供的资料及信息予以保密，不得泄露给第三方。
2.3 乙方应竭尽全力为甲方提供专业的服务，维护甲方的合法权益。
2.4 乙方如未能履行约定义务，应向甲方承担相应的违约责任。

第四条 费用约定
1. 甲方同意向乙方支付房产交易成交价的百分之______作为居间服务费用。在成交后__________日内一次性支付。
2. 如甲方决定终止房产交易，已支付的费用不予退还，但乙方未提供服务的，费用可协商退还。
3. 甲方如需额外服务（如法律咨询、评估等），费用另行协商。

第五条 合同的变更与解除
1. 合同变更
1.1 经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本协议的内容进行变更。
1.2 变更内容自双方签字之日起生效。

2. 合同解除
2.1 甲方如有违反协议约定的行为，乙方有权单方解除合同，并有权追究甲方的违约责任。
2.2 甲方如在交易过程中发现乙方提供的房源信息虚假或存在其他重大问题，有权解除合同，并要求乙方进行赔偿。

第六条 违约责任
1. 甲方如未能按照约定支付费用，应向乙方支付逾期费用，逾期费用为未支付金额的千分之____每日。
2. 乙方如未能及时提供约定义务的，须承担由此导致的经济损失，并向甲方支付合同金额____的违约金。
3. 由于不可抗力造成的无法履行或延迟履行，甲乙双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并积极采取措施。

第七条 合同的生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，至该房产交易完成后自动终止，但由于本协议产生的争议仍应解决至相关事项处理完毕。

第八条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；如协商不成，应提交乙方所在地人民法院诉讼。

第九条 其他约定
本协议一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。双方未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
签署日期：______年____月____日
签署地点：___________________