本合同由以下双方签署：

甲方（出租方）：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________

丙方（中介公司）：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________

鉴于甲方希望将其拥有的房产出租，乙方希望租赁该房产，丙方为进行房产租赁服务的中介公司，现依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本合同，以明确双方的权利、义务及相关条款。

第一条 房产信息
1.甲方同意将其位于________________________的房产（以下简称“房产”）出租给乙方。
2.房产的基本情况如下：
（1）房屋地址：________________________
（2）房屋类型：________________________
（3）建筑面积：________平方米
（4）房屋状况：________________________

第二条 租赁期限
1.租赁期限为______年，自______年______月______日始，至______年______月______日止。
2.租赁期满，双方可协商续签合同。如需续租，乙方须提前______天书面通知甲方。

第三条 租金及支付方式
1.租金为每月人民币______元（大写：______元）。
2.租金应于每月______号前支付给甲方指定账户，账户信息如下：
户名：________________________
账号：________________________
开户行：________________________
3.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期部分租金______%的违约金。

第四条 中介服务费
1.乙方同意向丙方支付中介服务费，费用为租金的______%。
2.中介服务费应在本合同签署时一次性支付给丙方。

第五条 权利与义务
1.甲方的权利与义务：
（1）应保证房屋的合法产权，并具备出租该房屋的权利。
（2）须将房屋按照约定的条件交付给乙方使用。
（3）在租赁期间，甲方不得随意进入房屋，侵犯乙方的使用权。
（4）应及时维修房屋设施，确保房屋的安全与使用。

2.乙方的权利与义务：
（1）有权按照合同约定使用房屋，享受房屋提供的设施服务。
（2）须按照合同约定支付租金及中介费。
（3）应妥善使用房屋，保持房屋及其设施的完好，非因正常磨损造成的损坏由乙方负责赔偿。
（4）在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转租、转让、借用或以其他方式处置该房屋。

3.丙方的权利与义务：
（1）负责甲方、乙方的对接、信息发布及相关租赁手续。
（2）应为甲方和乙方提供真实、准确的信息，保证租赁交易的合法性。
（3）在交易完成后，应向双方提供必要的服务支持。

第六条 违约责任
1.若甲方未能按约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付租金______倍的违约金。
2.若乙方未能按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付剩余租金______倍的违约金。
3.因甲方未履行维修义务导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求减免租金，直至问题解决为止。
4.因乙方违反合同条款造成的后果由乙方自行承担，甲方不负有任何责任。

第七条 合同的变更与解除
1.本合同的任何变更或解除，须经双方书面同意。
2.在租赁期间，如出现不可抗力因素（如自然灾害等），导致无法履行合同的，双方应友好协商解决。
3.如发现一方严重违约，另一方有权单方解除合同并追究其违约责任。

第八条 合同的生效
1.本合同自双方签字之日起生效。
2.本合同一式______份，甲方、乙方、丙方各执______份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
1.因本合同引起的争议，双方应协商解决，协商不成可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
1.本合同中的条款如与国家相关法律法规相悖，则以国家法律法规为准。
2.若因本合同的履行而产生的任何税费，由合同规定的责任方承担。

甲方（出租方）：________________________（签名）
乙方（承租方）：________________________（签名）
丙方（中介公司）：________________________（签名）
签署日期：______年______月______日
签署地点：________________________