本居间协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：____________________________
地址：______________________________________
电话：______________________________________

乙方（居间方/中介机构）：__________________
地址：______________________________________
电话：______________________________________

鉴于：

甲方为欲出售或购买位于____________________________的房产（以下简称“目标房产”）。
乙方为提供房产交易中介服务的专业机构，具备相关法律资格和业务能力。

基于以上背景，甲、乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，经充分协商，就乙方为甲方提供房产交易居间服务事宜达成如下协议：

第一条 权利和义务

1.1 甲方的权利和义务：
1.1.1 甲方有权根据市场行情和自身需求，合理选择售价或购买价，并告知乙方。
1.1.2 甲方应及时向乙方提供真实、准确的房产信息及相关证明文件，保证所提供信息的真实性和有效性。
1.1.3 甲方有权要求乙方提供专业建议及市场分析，协助其完成房产交易的各项流程。
1.1.4 如甲方违反本协议约定，导致交易延误或失败，乙方可要求甲方承担相应的违约责任。

1.2 乙方的权利和义务：
1.2.1 乙方负责为甲方提供房产买卖居间服务，包括但不限于市场调研、客户对接、交易谈判及合同签署等方面的协助。
1.2.2 乙方应对甲方提供的信息予以严格保密，未经甲方同意，不得将其信息泄露给第三方。
1.2.3 乙方有权收取佣金及相关费用，具体金额和支付方式见本协议后续条款。
1.2.4 乙方未按照约定提供服务或服务质量不达标，甲方有权要求其承担相应的违约责任。

第二条 服务内容

2.1 乙方应根据甲方需求提供以下服务：
2.1.1 企业调研及市场分析，确定目标房产的合理成交价格。
2.1.2 为甲方寻找潜在买家或卖家，并进行初步洽谈。
2.1.3 协助甲方起草、审查交易合同及相关法律文件。
2.1.4 协助组织交易过程中的相关事宜，包括但不限于房产评估、产权转移、登记手续等。
2.1.5 提供咨询服务，解答甲方在房产交易过程中提出的相关问题。

第三条 佣金及相关费用

3.1 甲方同意向乙方支付房产交易佣金，佣金标准为交易金额的_____%，佣金支付时间为交易合同签署后__个工作日内。

3.2 除佣金外，甲方还需承担乙方因履行本协议所发生的合理费用，包括但不限于合同公证费、评估费、登记费等，费用标准应事先与乙方确认并由甲方支付。

3.3 如甲方在交易过程中主动终止委托，已支付的佣金不予退还。

第四条 违约责任

4.1 任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任，并赔偿因此产生的直接经济损失。

4.2 甲方如未按照约定时间支付佣金或其他相关费用，需向乙方支付未支付金额__%的违约金。

4.3 乙方如未按合约提供约定服务，造成甲方交易损失，需向甲方支付交易损失的__%作为赔偿。

第五条 合同的生效与解除

5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至房产交易完成且所有款项结清之日终止。

5.2 任一方均可在发现对方违约或未能履行本协议约定的情况下，书面通知对方解除本协议，解除协议不影响已产生的权利义务及违约责任的追究。

5.3 任何一方因不可抗力因素影响无法履行本协议时，应立即通知对方，并在可抗力因素消失后及时恢复履行。

第六条 争议解决

6.1 本协议的签署、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

6.2 在履行本协议过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则同意向乙方注册地人民法院提起诉讼。

第七条 附则

7.1 本协议未尽事宜，由双方通过书面补充协议进行确认。

7.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______________________
日期：____年__月__日