甲方（卖方）：___________________________

乙方（买方）：___________________________

鉴于甲方希望出售其合法拥有的房地产，乙方希望购买上述房地产，双方基于平等、自愿、诚信的原则，就房地产买卖的居间代理服务及佣金事宜达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议的目的是明确甲方与乙方之间的权利和义务，确保双方在房地产买卖过程中合法权益的维护，优化交易流程，确保交易安全、顺利地完成。

第二条 协议双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方支付约定的佣金。
1.2 甲方应如实提供有关房地产的所有信息，包括但不限于房地产的产权证明、土地证、房屋使用性质、完税证明等。
1.3 甲方有义务积极配合乙方的房屋检查及评估，并协助办理相关的房屋过户手续。
1.4 甲方有权要求乙方在协议签署后指定合理的房屋验收时间。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权对甲方提供的房地产信息进行核实，并要求甲方提供必要的补充材料。
2.2 乙方应按照协议约定的时间和方式向甲方支付购房款项，确保顺利交易。
2.3 乙方有义务尊重甲方的财产，合理安排看房时间，不得擅自进入甲方私人空间。
2.4 乙方有权要求甲方承担因隐瞒房地产瑕疵而造成的损失。

第三条 合同条款

1. 房地产基本信息
1.1 房产位置：_____________________________。
1.2 房产类型：_____________________________。
1.3 建筑面积：_______________（平方米）。
1.4 产权性质：________________________________。

2. 交易价格
2.1 房地产的交易总价为人民币___________________元（大写：___________________）。
2.2 甲、乙双方同意采用一次性付款或分期付款的方式支付购房款，具体方式如下：
2.2.1 一次性付款：乙方应在合同签署后_______天内一次性支付购房款；
2.2.2 分期付款：乙方按如下约定向甲方支付购房款：_________。

3. 佣金约定
3.1 乙方同意支付甲方代理佣金，佣金的金额为交易总价的______%（即人民币____________元）。
3.2 佣金应在交易款项支付的同时，按照以下方式支付：
3.2.1 甲方在收到购房款项后_______天内出具收款凭证；
3.2.2 佣金不包含在交易总价中，应由乙方单独支付。

4. 过户手续
4.1 甲方应在乙方支付购房款后_______天内协助乙方办理过户手续，办理费用由________承担。
4.2 甲方须保证房地产的产权清晰，无任何权利纠纷。

第四条 违约责任

1. 违约构成
1.1 任何一方未能履行本协议项下的义务，均构成违约。
1.2 因一方的违约行为导致另一方权益受损的，违约方应承担相应的赔偿责任。

2. 赔偿责任
2.1 违约方需赔偿因其违约行为给对方造成的所有经济损失，包括但不限于律师费、交通费、评估费等。
2.2 逾期支付款项的，乙方应按每日______%支付违约金，直至全额支付。

第五条 合同生效条件

1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第六条 争议解决

1. 本协议产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释与执行均适用中华人民共和国相关法律法规。

第七条 其他条款

1. 本协议自签署之日起生效，至双方履行完毕协议项下义务后自然终止。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

签署日期：_______年______月______日

签署地点：__________________________________