甲方（委托方）：（姓名/公司名）
地址：（详细地址）
联系方式：（电话号码/邮箱）

乙方（居间方）：（姓名/公司名）
地址：（详细地址）
联系方式：（电话号码/邮箱）

鉴于甲方有意向购买/出售（具体说明房地产的种类和地址），乙方为房地产居间服务的专业机构，双方本着诚实信用的原则，依据《民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 服务内容
1. 乙方为甲方提供以下居间服务：
1.1 帮助甲方寻找符合其需求的房地产，并提供相关信息。
1.2 协助甲方与卖方/买方进行价格及付款方式等方面的洽谈。
1.3 为交易双方提供合法的交易咨询及文件准备服务。
1.4 协助办理房地产交易相关的登记、过户手续等。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方享有以下权利：
1.1 对乙方提供的服务质量提出意见与建议。
1.2 在交易过程中获取真实、完整的信息。
1.3 要求乙方提供服务过程中产生的相关费用清单。

2. 甲方需履行以下义务：
2.1 如实向乙方提供买卖房地产的相关信息及要求。
2.2 按照双方约定的时间支付乙方服务费用。
2.3 在交易中给予乙方必要的配合与支持。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方享有以下权利：
1.1 收取甲方按照本协议约定支付的服务费用。
1.2 根据甲方的需求，合理安排时间与精力提供服务。
1.3 在服务过程中要求甲方及时提供必要的信息与支持。

2. 乙方需履行以下义务：
2.1 为甲方提供真实、准确、完整的市场信息与专业建议。
2.2 保证服务过程中遵循相关法律法规，维护甲方的合法权益。
2.3 在服务过程中对甲方提供的信息负有保密义务。

第四条 交易流程
1. 双方确认房地产买卖的具体交易流程如下：
1.1 甲方提出买卖要求，乙方进行市场调研。
1.2 乙方提供符合要求的房源信息，进行初步接洽。
1.3 双方在达成一致后，签署正式的买卖合同。
1.4 乙方协助甲方办理相关过户手续及贷款申请（如适用）。

第五条 服务费用
1. 甲方应支付乙方的服务费用，具体费用标准为：
1.1 （费率或金额）%的成交价作为居间服务费。
1.2 该费用在买卖合同签署后，甲方应在（具体时间）内支付给乙方。

2. 甲方因不可抗力因素导致交易未果，乙方仅收取实报实销的相关费用，服务费用可适当减免，具体事宜由双方友好协商解决。

第六条 违约责任
1. 甲方如未按约定时间支付服务费用，需支付未付款项的（具体比例，例如：千分之五）作为违约金。
2. 乙方如未按约定提供服务，需返还甲方已支付的服务费用，并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 若任何一方因不可抗力无法履行协议，应在事发后及时书面通知对方，并提供相关证明材料，以免承担违约责任。

第七条 合同生效及其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体时间，如一年）。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，形成书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
4. 本协议的解释权和修改权属于双方共同拥有，任何一方不得单方面变更本协议条款。

第八条 争议解决
1. 如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
签署日期：
签署地点：