甲方（出租方）：____________________
身份证号码/注册号：_________________
联系方式：___________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：_______________________
联系方式：___________________________

居间服务方（中介公司）：____________________
注册号：_____________________________
联系方式：____________________________

鉴于甲方为某房地产的合法拥有者，乙方希望租赁该房地产，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间的出租和承租关系及中介服务方的责任与义务，确保出租方与承租方之间的交易顺利进行。

第二条 房地产信息
1. 租赁的房地产位置：__________________________
2. 房地产类型（如住宅、商铺等）：________________
3. 房地产面积：________________平方米
4. 租赁价格：人民币__________元/月
5. 租赁期限：__________年，自__________年____月____日至__________年____月____日。

第三条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方有权收取租金并要求乙方遵守租赁合同的各项约定。
b. 甲方在整个租赁期限内应确保出租物业的适用性和安全性。
c. 甲方应及时提供房屋的相关证件和资料，以供乙方审核。
d. 除非另有书面约定，甲方不得随意终止合同或变更租赁条件。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方应按时支付租金，未按期支付的，应承担相应的违约责任。
b. 乙方有权在租赁期限内合理使用出租物业，不得随意改变房屋结构或用途。
c. 乙方在租赁期间应维护房屋的原状，确保其不受损害，正常使用完毕后应按原状态归还给甲方。
d. 乙方在入住前，有权对房屋进行全面检查，并以书面形式反馈甲方。

3. 中介公司的权利和义务：
a. 中介公司应提供专业的租赁服务，包括但不限于信息发布、手续办理、租赁合同草拟等。
b. 中介公司应当对甲方和乙方的资料进行保密，不得随意披露有关信息。
c. 中介公司有权按协议收取中介服务费，该费用应在本协议签订时支付。
d. 中介公司需对房屋进行必要的检查，引导甲方与乙方进行沟通协商。

第四条 合同条款
1. 租金支付方式：
乙方应当在每月的______日之前支付当月租金，支付方式为：________________。
2. 押金：
乙方需在签订本合同之日起支付押金人民币__________元，甲方应在租赁期满后____日内无息退还给乙方。
3. 房屋交付：
甲方应于______年____月____日将房屋交付给乙方。交付时双方应共同进行房屋状况的确认并签署移交清单。
4. 房屋维修：
在租赁期间，房屋发生的日常维修应由甲方承担，因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第五条 违约责任
1. 甲方违约：
a. 若甲方未按约定时间交付房屋，需向乙方支付合同金额__________%的违约金。
b. 若甲方提前终止合同，需向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2. 乙方违约：
a. 若乙方未按期支付租金，需向甲方支付合同金额__________%的违约金，并承担逾期部分的利息。
b. 若乙方提前解约，需向甲方支付相当于______个月租金的违约金。

第六条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的任何变更、补充需以书面形式经双方确认。

第七条 争议解决
合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条 其他
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并以书面形式确定。
2. 本合同一式____份，甲方、乙方及中介公司各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：__________年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：__________年____月____日

中介公司（盖章）：________________
日期：__________年____月____日