房地产交易居间服务合同（包括房产买卖、租赁及咨询服务）

甲方：________________
地址：________________
联系电话：________________

乙方：________________
地址：________________
联系电话：________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务进行房地产交易（包括房产买卖、租赁及咨询服务），经双方友好协商，达成如下居间协议：

一、协议目的
本协议旨在规范甲方与乙方在房地产交易过程中的权利及义务，明确服务内容、费用、违约责任以及其他相关条款。

二、协议内容
1. 服务范围
乙方承诺为甲方提供以下服务：
1.1 房产买卖居间服务，包括信息搜集、市场分析、买卖双方对接、合同条款建议、现场考察等。
1.2 房产租赁居间服务，包括租赁市场评估、出租方与承租方对接、租赁合同条款建议、现场考察等。
1.3 房地产咨询服务，提供市场趋势、价格评估、投资建议等专业意见。

2. 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权要求乙方提供相关服务，并追踪服务进度。
2.2 甲方应及时向乙方提供与房地产交易相关的资料与信息，并对所提供信息的真实性、合法性负责。
2.3 甲方须支付约定的服务费用，支付方式及金额见协议第六条。
2.4 甲方应对乙方提供的服务表示理解与配合，提供必要的协助与支持。

3. 乙方的权利与义务
3.1 乙方有权收取协议约定的服务费用，并在甲方未支付费用时暂停相关服务。
3.2 乙方需按照行业标准与职业道德提供服务，确保服务质量。
3.3 乙方应对甲方的商业秘密及个人信息保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。
3.4 乙方在服务过程中，应及时向甲方反馈有关交易的进展情况。

三、服务费用
1. 服务费用金额：________________（具体金额需双方协商确定）。
2. 付款方式：
2.1 甲方在签订合同时支付总费用的50%作为预付款，余款在交易完成后支付。
2.2 付款方式可按银行转账或其他双方认可的方式进行。

四、合同生效
本协议自双方签字盖章之日起生效。任何一方在合同生效后不得随意终止，除非出现不可抗力因素或双方协商一致。

五、违约责任
1. 甲方违约责任：
1.1 若甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求其支付未支付部分的违约金，违约金为未支付费用的20%。
1.2 若甲方在服务过程中虚假提供信息，乙方因此遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方违约责任：
2.1 若乙方未能按照协议约定提供服务，甲方有权要求解除合同并要求乙方退还相关费用。
2.2 若乙方泄露甲方的商业秘密，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、争议解决
本协议在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决，补充协议一经签署，即为本协议的组成部分，具有同等法律效力。
2. 本协议正本一式两份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：________________

乙方（签字）：________________
日期：________________