**甲方：某企业**
法定代表人：________
地址：________
联系电话：________

**乙方：客户**
姓名（或单位名称）：________
身份证号（或统一社会信用代码）：________
地址：________
联系电话：________

鉴于甲方为专注于房地产交易服务的居间公司，拥有丰富的资源和业务经验；乙方为需要进行房产交易的客户，现双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，签订本合同，以明确双方的权利和义务，具体条款如下：

一、合同目的
甲方受乙方的委托，提供房产交易的居间服务，帮助乙方寻找适合的房产并达成交易。

二、服务内容
1. 甲方为乙方提供房产信息咨询服务，包括但不限于房产市场分析、房产评估、目标房源的推荐等。
2. 根据乙方的需求，组织现场看房、洽谈，并协助乙方进行价格谈判。
3. 在成交意向达成后，甲方协助乙方办理相关的交易手续，包括合同签署、过户、交易资金的托管等。
4. 如需提供法律咨询或手续办理以外的服务，甲方应主动告知乙方，并经乙方同意后再行办理。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权根据市场行情和自身资源向乙方推荐适合的房源，提供必要的咨询和服务。
2. 甲方应本着诚实信用的原则，向乙方提供真实、准确的房产信息，不得隐瞒重要信息。
3. 甲方应及时反馈交易进展，并配合乙方做好交易文件准备。
4. 在乙方未支付服务费用前，甲方有权暂停服务。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权要求甲方提供真实、准确、详尽的房产信息，并享受甲方提供的相关服务。
2. 乙方应按时支付甲方所收取的居间服务费用。
3. 乙方应积极配合甲方的工作，提供相关的个人信息和需要的材料，保证信息的真实性。
4. 乙方在交易过程中，如因其个人原因导致交易失败，应承担相应责任。

五、服务费用及支付方式
1. 乙方所支付的居间服务费为房产交易总额的________%（具体比例依据双方协商），此费用包括甲方提供的所有服务。
2. 乙方应在交易达成后________日内支付服务费用。如未按期支付，甲方有权收取未付款项的________%作为违约金。
3. 服务费支付方式为：________（如银行转账、现金等）

六、违约责任
1. 若甲方未能按本合同约定提供服务，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方未按时支付居间服务费，甲方有权暂停服务并要求乙方支付相应的违约金，违约金为应付金额的________%。
3. 任一方如因不可抗力或其他重大原因无法履行合同，须及时通知对方，并提供合理证明，且双方应协商解决。

七、合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为________年。
2. 双方可在合同期满前________个月书面通知对方终止或续签合同。
3. 合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。如需解除，应提前________天通知对方，并达成书面协议。
4. 由于不可抗力原因导致无法继续履行合同，双方均不得承担责任，但应将受到的影响及时通告对方。

八、保密条款
1. 双方应对因合同的签署和履行而获知的对方商业秘密和个人信息进行严格保密，未经对方许可，不得向第三方透露。
2. 如因一方违反保密义务造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决
本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他
1. 本合同的未尽事宜应依照相关法律法规和政策执行。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同以书面形式进行变更或补充，需经过双方签字确认。

甲方（签字）：________
乙方（签字）：________
日期：________年____月____日