甲方（委托方）：________________________
地址：________________________________
联系电话：____________________________

乙方（居间方）：________________________
地址：________________________________
联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供北京某小区住宅销售居间服务的事宜，达成如下协议：

一、协议目的
本协议的目的是为了明确双方在北京某小区住宅销售过程中各自的权利与义务，并规范居间服务的相关事务。

二、协议范围
乙方负责为甲方提供北京某小区住宅的销售居间服务，包括但不限于市场调研、宣传推广、客户接待、销售协助及后续服务等。甲方需提供相关的物业信息，确保信息的准确性和合法性。

三、甲方的权利义务
1. 甲方应如实提供与销售相关的所有信息，包括但不限于物业权属、房屋状况、物业管理情况及其他法律文件。
2. 甲方有权要求乙方在居间服务过程中遵循法律法规，保障自身权益。
3. 甲方应按照协议约定支付居间服务费用，并在相关销售完成后及时支付佣金。
4. 甲方有权对乙方的服务进行监督，确保乙方履行合同责任。

四、乙方的权利义务
1. 乙方应根据甲方的要求，积极开展销售居间服务，提供专业的市场分析和销售建议。
2. 乙方应确保所提供的信息真实、准确且具有参考价值，不得故意隐瞒或虚构信息。
3. 乙方应按时向甲方报告客户洽谈进展情况，并在交易达成后协助甲方签署相关法律文件。
4. 乙方有权根据市场情况和甲方的要求收取相应的佣金，并要求甲方提供必要的支持和协助。

五、服务费用及支付方式
1. 居间服务费用的计算方式为：房屋成交价格的_____________%，佣金总额在交易达成后由双方确认。
2. 佣金支付时间：在房屋交易完成后______日内，甲方应将佣金支付至乙方指定账户。
3. 所有与服务相关的费用由甲方承担，乙方在服务过程中产生的合理费用可由甲方报销，需提前书面合意。

六、违约责任
1. 若甲方未按约定支付佣金，乙方有权解除协议并要求甲方赔偿因此产生的损失，包括但不限于律师费用、市场推广费用等。
2. 若乙方未按约定提供居间服务，甲方有权要求其改正，并可索取相应的损失赔偿。
3. 任一方违约，造成对方损失的，违约方应承担损害赔偿责任，包括但不限于直接损失和由于违约导致的其他合理损失。

七、合同的生效及解除
1. 本合同自双方签署之日起生效，合同有效期为_______年。
2. 合同期满，双方均可选择续签合同，续签应以书面形式进行。
3. 任何一方均可在任意时刻提前_________天以书面形式通知对方解除合同，但需承担相应的违约责任。

八、争议解决
双方因本合同发生的任何争议，应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并以书面形式补充。
2. 本协议正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议所涉及的条款如有修改，须经双方协商一致并以书面形式确认。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：______年_____月_____日