甲方（出租方）：_____________________________
身份证号码：_______________________________
联系电话：________________________________
地址：______________________________________

乙方（中介方）：_____________________________
备案号：____________________________________
联系电话：________________________________
地址：______________________________________

鉴于甲方希望通过乙方寻找合适的租客，并与之达成房屋租赁协议，乙方作为中介方愿意提供房产租赁居间服务，双方本着平等、自愿、公正的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、委托事项
1. 甲方委托乙方为其提供房产租赁居间服务，包括但不限于房源发布、租客寻访、信息沟通、合同签署等。
2. 乙方应当根据甲方提供的房产信息，积极寻找合适的租客，并及时向甲方反馈潜在租客的信息。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供居间服务的相关信息和进展情况。
2. 甲方应及时向乙方提供关于房产的真实、准确的信息，包括房产位置、面积、租金、使用年限及其他相关条件。
3. 甲方在租赁合同签署前，应有义务确保所出租房产符合相关法律法规，确保房产的合法性及安全性。
4. 甲方在房屋租赁期间，应保留房屋的完好及合法性，并对此承担全部责任。
5. 甲方在合同期间不得与其他中介方重复签署类似的委托协议。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方应当根据甲方提供的信息，积极开展租赁居间服务，并在合理期限内向甲方提供租客信息。
2. 乙方需保证所发布的房源信息真实、准确，及时更新房源状态，不得发布虚假信息。
3. 乙方有权向甲方收取合法的服务费用。
4. 乙方应当严格遵守相关法律法规，保护甲方的合法权益，确保服务过程的公正性与透明性。

四、服务费用及支付方式
1. 甲方同意支付乙方居间服务费，具体费用为租金的_________%，最少为人民币________元。
2. 服务费用应在乙方成功推荐租客并签署租赁合同后，于________个工作日内支付。
3. 费用支付方式为______________________________（银行转账/现金支付等）。
4. 若因甲方原因导致未能完成租赁合同的，乙方有权保留已收取的服务费用。

五、合同的有效期
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________个月。
2. 若租赁合同在本合同有效期内未能成功签署，双方可以协商延续本合同的有效期。

六、违约责任
1. 如果甲方违反本合同条款，未能及时提供房产信息或要求乙方进行不合理的要求，乙方有权终止合同并不退还已收费用。
2. 若乙方未能按约定时间和方式提供服务，甲方有权要求乙方赔偿因违约行为所造成的直接经济损失。
3. 双方因本合同引发的任何争议，均应友好协商解决；如协商不成，则可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、保密条款
1. 双方承诺在履行本合同过程中，对对方的商业秘密、客户信息及其他非公开信息予以保密，除法律要求外不得泄露给第三方。
2. 保密义务在本合同终止后继续有效，直至信息依法公开为止。

八、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的签署地点为_________________________。

甲方签字：________________ 日期：________年______月______日

乙方签字：________________ 日期：________年______月______日