本协议由以下双方于______年___月___日签订：

甲方（卖方）：_____________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_____________________________

乙方（买方）：_____________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_____________________________

中介机构（以下简称“中介”）：_____________________

住所：_____________________________

联系方式：_________________________

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲方、乙方及中介三方权利与义务，以便中介为甲方与乙方进行房地产买卖提供专业、规范、高效的居间服务。在本协议签署后，甲方、乙方及中介应依照本协议的约定履行各自的义务和享有法律赋予的权利。

第二条 中介的权利与义务

1. 权利
1.1 中介有权依法收取服务费用，并在此基础上向甲方与乙方提供相应服务。
1.2 中介有权根据市场信息、经济条件、法律法规等因素，为甲方与乙方的交易提供专业建议及方案。
1.3 中介有权与甲方、乙方就交易条件进行沟通、协商并撮合双方达成交易。

2. 义务
2.1 中介应根据法律法规及行业规范，向甲方与乙方提供真实、全面、客观的信息和专业建议。
2.2 中介应严格保护甲方与乙方的合法权益，未经双方同意不得向第三方泄露交易信息和个人隐私。
2.3 中介应协助甲方与乙方进行房产交易过程中的相关手续办理，确保交易合法合规。

第三条 甲方的权利与义务

1. 权利
1.1 甲方有权要求中介按照协议约定提供服务，并对服务质量进行监督。
1.2 甲方有权获取关于房屋买卖的市场信息、成交价格及相关法律咨询。
1.3 甲方有权在买卖双方达成交易后，要求中介按照约定支付相应的服务费用。

2. 义务
2.1 甲方应如实向中介提供与房屋买卖相关的基本信息，包括但不限于房产证、土地证、房屋质量、使用情况等。
2.2 甲方应积极配合中介的工作，安排房屋的展示，保证房屋在交易过程中的可见性与可参考性。
2.3 甲方在签署买卖合同后，应按照约定及时履行相关的义务。

第四条 乙方的权利与义务

1. 权利
1.1 乙方有权要求中介保证向其提供的信息的真实性与准确性，并对服务质量进行监督。
1.2 乙方有权获取在交易过程中涉及的所有法律文件、合同条款及房产相关资料。
1.3 乙方在达成交易后有权要求中介收取约定的服务费用。

2. 义务
2.1 乙方应如实向中介提供其个人身份信息、财务状况及买房意愿等信息。
2.2 乙方应积极配合中介及甲方的工作安排，参与房屋的查看与评估。
2.3 乙方在交易过程中，应按时支付合同约定的买卖款项，并按要求签署相关文书。

第五条 服务费用

1. 中介服务费用按以下标准收取：
1.1 甲乙双方未通过中介直接签署买卖合同的情况下，中介有权收取甲方或乙方成交金额的______%作为服务费用。
1.2 费用支付方式为：在签署买卖合同后______日内支付。
1.3 如出现甲方或乙方违约，遗漏或拖延支付服务费用的，中介有权追究其法律责任，并收取相应的违约金。

第六条 违约责任

1. 任何一方如未按照本协议约定履行义务，导致合同无法继续履行或交易未能成功，违约方应承担相应的违约责任。
2. 对于因违约方的行为造成的损失，违约方应负责赔偿未违约方因违约造成的直接经济损失。
3. 若因不可抗力导致本协议无法履行，相关方应及时通知对方并进行协商，调整合同履行方式。

第七条 合同生效条件

1. 本协议自甲方、乙方与中介三方签字、盖章之日起生效。
2. 协议生效后，三方均应遵守本协议的各项条款，除非经三方书面同意修订或解除。

第八条 协议的变更与解除

1. 本协议的任何变更和解除均需由甲方、乙方及中介三方协商一致，并以书面形式确认。
2. 在未得到三方同意的情况下，任何一方不得单方面变更或解除协议。

第九条 争议解决

1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商未果，任何一方可将争议提交至中介所在地人民法院，通过诉讼方式解决。

第十条 其他事项

1. 本协议共______页，一式______份，甲、乙、中介三方各执______份，具同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

甲方（签字）：__________________________

乙方（签字）：__________________________

中介（盖章）：__________________________

日期：______年___月___日