甲方（委托人）：_____________
身份证号码：________________
地址：_______________________

乙方（居间方）：_____________
营业执照号码：______________
地址：_______________________

鉴于甲方希望通过乙方的专业服务达成房产交易，乙方同意为甲方提供相关居间服务，双方在平等自愿的基础上，就房产交易的居间服务及佣金支付事宜达成协议如下：

第一条 定义
本协议中所涉及的术语定义如下：
1. 房产：指甲方欲出售或购买的房产，包括但不限于房屋、土地等不动产。
2. 交易：指甲方与第三方在乙方的居间服务下达成的房产买卖或租赁行为。
3. 佣金：指甲方在交易完成后，按照本协议约定应支付给乙方的服务费用。

第二条 协议双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
(1) 有权要求乙方提供优质的居间服务，及相关信息和建议。
(2) 应如实提供与房产交易相关的所有必要信息，并配合乙方的工作。
(3) 在房产交易方面，甲方有权找到任何其他潜在的买方或卖方，但如最终通过乙方达成交易，仍需支付相应佣金。
(4) 甲方应在交易完成后，依据本协议规定的佣金支付标准向乙方支付佣金。

2. 乙方的权利和义务：
(1) 有权根据市场情况与甲方协商佣金的具体比例和总额。
(2) 有义务为甲方提供全面的市场资讯、相关法律法规的解读及交易建议。
(3) 需对甲方提供的所有信息和资料保密，不得向第三方透露。
(4) 在交易未达成前，乙方无权强迫甲方接受任何第三方的报价。

第三条 合同条款
1. 居间服务内容：
(1) 乙方负责收集、整理房产的相关信息，包括市场价值、潜在买方及交易条件等。
(2) 乙方将根据甲方的需要，安排房产的展示及宣传，吸引潜在买方。
(3) 如甲方需对房产进行价格调整，乙方应及时更新信息，确保推广的准确性。
(4) 乙方负责为甲方与潜在买方的沟通交流提供协助，促进交易的达成。

2. 佣金支付条款：
(1) 佣金标准为房产交易金额的___________%。
(2) 佣金应在交易签署之日起__个工作日内支付给乙方。
(3) 若交易未能达成，甲方无需支付佣金。
(4) 若甲方在佣金支付期满后仍未支付，乙方有权采取法律措施追索款项，甲方需承担相应的法律费用。

3. 交易的确认及材料的准备：
(1) 甲方应在交易达成后，及时准备并提供法律上所需的各种材料，包括但不限于房产证、身份证明等。
(2) 乙方应协助甲方进行交易文件的准备和审核工作，确保交易的合法性与有效性。

第四条 保证条款
1. 甲方保证拥有所交易房产的合法所有权，并承担因此产生的任何责任。
2. 乙方保证其提供的所有服务均符合国家法律法规及行业规范。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按照协议约定及时支付佣金，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期金额的_________%计算。
2. 若乙方未按协议约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的佣金，并可追求相应的赔偿。
3. 任何一方因不可抗力因素而无法履行协议的，须及时书面通知对方，并可不承担违约责任。

第六条 合同生效条件
本协议自双方签字之日起生效，协议的修改和补充均需书面形式，并经双方签字确认。

第七条 争议解决
在本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向乙方所在地区人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本协议的任何修改、补充或变更均应以书面形式进行，并经双方签字确认。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：_______________
日期：_______________________

乙方（签字）：_______________
日期：_______________________