甲方（买方）：_____________
身份证号：_________________
住址：______________________

乙方（中介方）：_____________
公司名称：_________________
营业执照号：_______________
地址：______________________
法定代表人：_____________
联系电话：________________

为明确甲乙双方在城市公寓买卖活动中的权利和义务，确保交易的顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 合同目的
本协议的目的是为了确立甲方通过乙方提供的中介服务进行城市公寓买卖的相关权利与义务，保障双方合法权益。

第二条 中介服务内容
1. 乙方应为甲方提供房产信息咨询服务，帮助甲方了解市场行情。
2. 乙方负责提供符合甲方需求的公寓信息，包括但不限于公寓的地址、面积、价格等基本情况。
3. 乙方协助甲方与卖方进行洽谈、协商，促成双方交易的达成。
4. 乙方负责准备和审核相关的合同文件，协助办理公寓买卖的相关手续。
5. 乙方可代甲方支付相关的中介费用，具体费用由甲乙双方另行协商。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方提供专业的市场分析及公寓信息。
1.2 甲方应如实向乙方提供其购房需求，包括但不限于购房预算、期望公寓性质及周边环境等信息。
1.3 甲方应在约定的时间内向乙方支付中介服务费用。
1.4 甲方应积极配合乙方的工作，提供签署文件及办理手续所需的个人资料。
1.5 甲方有权在协议履行过程中提出疑问和意见，乙方应及时予以反馈。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权收取甲方支付的中介服务费用，费用标准应明确列明。
2.2 乙方应保证所提供的信息真实、准确、合法，不得隐瞒或歪曲事实。
2.3 乙方应在甲方购房过程中，提供专业意见，嗅探市场及政策变化，并及时向甲方反馈最新信息。
2.4 乙方应负有保密义务，未经甲方同意，不得向第三方透露甲方的个人信息及购房意向。
2.5 乙方应积极推动交易过程，尽力促成甲方与卖方签订购房协议。

第四条 合同条款
1. 本合同自双方签字之后生效，除双方另有约定外，持续有效至公寓交易完成。
2. 协议中涉及的中介服务费由甲乙双方共同协商确定，并在合同签订后____日内支付给乙方。
3. 一旦甲方确定购买某一公寓，乙方应协助甲方与卖方签订《房屋买卖合同》。
4. 若甲方在签署本协议后，单方面撤回购买意向，乙方有权收取已支付的服务费用。
5. 若乙方未能履行合同义务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并保留追究乙方责任的权利。

第五条 违约责任
1. 任一方违反本协议约定，造成另一方损失的，应当承担相应的违约责任。
2. 若乙方因故意或重大过失导致甲方购房失败，乙方需承担合同订立过程中产生的合理费用，并赔偿甲方因此而受到的实际损失。
3. 若甲方拒绝履行合同，导致交易未能完成，乙方有权追溯已收取的服务费用，并可依据合同要求甲方承担相关责任。
4. 因不可抗力因素导致任何一方无法履行合同时，受影响方应及时通知另一方，并提供相关证明材料，不承担违约责任。

第六条 合同变更与解除
1. 本合同经双方协商一致后，可以书面形式进行变更。
2. 在公寓交易完成前，任意一方如需解除本合同，需提前____日书面通知对方。
3. 合同解除后，若有残余义务，双方应继续履行，直至所有义务全部履行完毕。

第七条 其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本协议的有效性、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
3. 因本协议产生的纠纷，双方应本着友好协商的原则解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________ 日期：________________
乙方（签字）：_______________ 日期：________________