甲方（卖方）：_________________________
身份证号/营业执照号：_________________
联系方式：______________________________
地址：_________________________________

乙方（买方）：_________________________
身份证号/营业执照号：_________________
联系方式：______________________________
地址：_________________________________

中介方（居间人）：____________________
身份证号/营业执照号：_________________
联系方式：______________________________
地址：_________________________________

鉴于甲方有意将其名下的房产出售，乙方有意购买甲方所售房产，为维护双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在自愿、平等的基础上就房地产买卖居间服务约定如下条款：

第一条 协议目的
本协议旨在为甲方的房产买卖提供居间服务，中介方作为居间人，协助甲方与乙方达成房产交易。

第二条 房产基本情况
房产地址：______________________________
房产性质：______________________________
房产面积：____________平方米
房产价格：_____________元

第三条 中介服务内容
1. 中介方应当负责为甲方和乙方提供以下服务：
1.1 对房产进行市场调研，合理定价；
1.2 为买方提供相关房源信息，并协助其实地查看；
1.3 协助双方进行交易协商，达成交易意向；
1.4 指导双方准备相关交易文件，确保交易合法合规；
1.5 协助完成房产过户手续。

第四条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求中介方提供专业的居间服务。
1.2 甲方应如实向中介方提供房产的相关信息及相关文件。
1.3 甲方应按约定向中介方支付服务费用。
1.4 甲方有义务配合中介方的工作，并在合理时间内完成房产的展示。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权向中介方获取相关房源信息。
2.2 乙方有义务如实提供个人基本信息及资格证明。
2.3 乙方应积极配合中介方的工作，并遵守成交后的所有约定。

3. 中介方的权利与义务
3.1 中介方有权收取协议约定的服务费用。
3.2 中介方有义务对甲方及乙方的信息保密，未经双方同意不得向第三方泄露。
3.3 中介方应当尽职尽责，提供专业的居间服务。

第五条 服务费用
1. 中介服务费用为成交总价的______%，由甲方支付。
2. 服务费用在合同签订之日起______日内一次性支付，逾期未付款的，甲方需按每日______%支付违约金。
3. 如出售未达成，甲方应按______元支付中介费用，乙方则无需支付。

第六条 违约责任
1. 如甲方违反本协议约定的任一条款，需向乙方承担相应的违约责任。
2. 若乙方未按照约定支付款项，中介方有权要求乙方承担违约责任。
3. 中介方如未能履行协议约定之服务，需向甲方或乙方退还已收取的服务费用，并承担相应的赔偿责任。

第七条 合同生效条件
本协议由甲方、乙方及中介方签字盖章后生效，双方自愿遵守本合同约定。经各方协商一致，可对本协议进行修改或补充，修改或补充的文本与本协议具有同等法律效力。

第八条 争议解决
1. 因本合同产生的争议应通过友好协商解决；协商不成时，可向中介方所在地人民法院提起诉讼。
2. 所有诉讼费用由败诉方承担。

第九条 其他事项
1. 本协议一式______份，甲方、乙方及中介方各持______份，具同等法律效力。
2. 本协议的条款无效或不可执行并不影响其他条款的有效性。
3. 本协议未尽事宜，依照相关法律法规执行。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
中介方（签字）：______________
签署日期：______年____月____日
签署地点：___________________