本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（买方）：_____
身份证号：_____
地址：_____

乙方（卖方）：_____
身份证号：_____
地址：_____

丙方（居间方）：_____
执业资格证号：_____
地址：_____

鉴于，甲方与乙方就房地产买卖达成意向，丙方作为中介服务机构，负责协助甲方与乙方完成交易，特订立本协议，以明确各方权利与义务。

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在房地产买卖过程中的权利和义务，以及丙方作为居间方提供的中介服务的内容和标准。

第二条 居间服务内容
丙方同意为甲方与乙方提供以下服务：
1. 收集和提供关于合同标的（房地产）的市场信息，包括价格、供求状况等。
2. 协助甲方与乙方进行初步接洽及信息沟通。
3. 安排看房，协助甲方对房屋进行实地考察。
4. 就交易价格、条件展开协商，帮助双方达成交易协议。
5. 协助拟定和签署房屋买卖合同，并提供相关法律咨询服务。
6. 提供交易所需的文书范本，并协助办理相关过户手续。

第三条 各方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权要求丙方提供完整且真实的房地产信息。
(2) 甲方应如实提供个人信息和购房资质，并保证此类信息的合法性和真实性。
(3) 甲方应依据本协议条款，及时支付服务费用。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权要求丙方提供关于潜在买家的信息。
(2) 乙方应如实提供房产信息和相关证明文件，并确保无任何产权争议。
(3) 乙方应及时配合丙方的工作要求，达到交易顺利进行。

3. 丙方的权利与义务：
(1) 丙方有权收取双方面的居间费用。
(2) 丙方有义务保护甲方与乙方的商业秘密和个人隐私。
(3) 丙方应保证所提供信息的真实有效，并承担因信息虚假造成的后果。

第四条 居间费用及支付方式
1. 甲乙双方应在交易达成后，按照房屋成交价的____%向丙方支付居间服务费用。
2. 居间费用应在甲乙双方签署房屋买卖合同后____日内支付。
3. 若甲乙双方未能达成交易，丙方有权要求甲方支付____元的服务费用，作为信息咨询及时间成本的补偿。

第五条 违约责任
1. 任一方未能履行本协议约定的义务，构成违约，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此所遭受的损失。
2. 若甲方未按时支付居间费用，丙方有权要求甲方支付违约金，金额为未支付费用的____%。
3. 若乙方未能如约交付房产或拒绝交接，丙方应妥善处理，乙方应赔偿甲方因此产生的一切损失。

第六条 合同的生效与终止
1. 本协议自双方签字并盖章之日起生效。
2. 双方在交易完成后，协议自动终止，若需继续合作，须另行签署新协议。
3. 如出现不可抗力事件，影响到任一方履行协议内容，受影响方应及时通知其他方，双方可协商决定继续履行或终止合同。

第七条 争议解决
因本协议发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，具同等法律效力。
2. 本协议的任何修改和补充均应采用书面形式，并经双方签字确认。
3. 本协议未尽事宜，依照相关法律法规执行。

本协议由甲方、乙方及丙方充分理解并自愿签署，承诺遵守协议条款。

甲方签字：_____ 日期：____年__月__日

乙方签字：_____ 日期：____年__月__日

丙方签字：_____ 日期：____年__月__日