甲方（委托方）： _____________________
身份证号/统一社会信用代码： _________________________
住址/注册地址： ___________________________________

乙方（居间方）： _____________________
身份证号/统一社会信用代码： _________________________
住址/注册地址： ___________________________________

鉴于甲方希望出售或购买房地产，乙方愿意为其提供居间服务，双方本着诚实信用原则，就房地产买卖居间服务事宜达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在房地产买卖过程中的权利与义务，确保交易顺利完成，维护双方合法权益。

第二条 协议内容
1. 乙方承诺为甲方提供房地产买卖的居间服务，包括但不限于：
（1）信息收集与发布：对外发布房地产买卖信息，收集潜在买家或卖家的信息。
（2）洽谈协调：协助甲方与潜在买家或卖家沟通、洽谈，促进交易达成。
（3）合同签署：协助甲方与对方起草、审核及签署相关合同。
（4）后续服务：提供必要的售后服务支持，协助双方办理交易过户等事宜。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务，并应积极配合乙方的工作。
2. 甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产信息及相关资料，并对资料的真实性负责。
3. 甲方同意在交易实现后，支付乙方约定的服务费用。
4. 甲方有权随时审查乙方的工作进度，并提出合理的意见和建议。
5. 甲方负有保密义务，未经乙方同意，不得向第三方透露本协议内容及乙方提供的信息。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照本协议的约定收取服务费用，并应提供相应服务。
2. 乙方应以诚实信用的原则，为甲方提供专业、及时的居间服务，确保信息的真实性与有效性。
3. 乙方不得擅自泄露甲方的商业秘密及交易信息，需遵守保密义务。
4. 乙方应根据市场变化，及时调整信息发布策略和服务方式，以确保甲方的利益最大化。
5. 乙方需在合理的时间内反馈交易进展，尤其是在有潜在买家或卖家的情况下，及时通知甲方。

第五条 合同条款
1. 服务费用：甲方同意在交易成功后向乙方支付服务费用，总额为交易金额的 _______%，具体金额将在签订买卖合同后确定。费用支付方式为：______。
2. 合同生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。
3. 合同期限：本协议有效期为 ______ 个月，自生效之日算起。如在有效期内未能达成交易，双方可协商延长协议有效期。
4. 违约处理：
（1）如甲方未按约支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付费用的 ______%。
（2）如乙方未能履行服务义务，需退还甲方已支付的服务费用，并赔偿给甲方造成的直接损失。
（3）有证据证明一方存在欺诈、隐瞒、恶意违约行为时，非违约方有权终止合同并要求赔偿损失。
5. 不可抗力：因不可抗力导致未能履行合同义务的，受影响方应及时通知另一方，并尽可能减轻影响。双方可协商处理有关事宜。

第六条 争议解决
因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 附则
1. 本协议的修改应经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，依照相关法律法规执行。

甲方（签字）： ____________________
日期： ____________________

乙方（签字）： ____________________
日期： ____________________