本居间服务合同（以下简称“本协议”）由以下双方于【签订日期】在【签订地点】签署：

居间方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人/负责人：

委托方（以下简称“乙方”）：
姓名/名称：
地址：
身份证号码/营业执照号码：

鉴于甲方为具备相关资质的房地产中介机构，乙方为拟进行房地产买卖的主体，双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就房产买卖的居间服务及佣金条款达成如下协议：

一、协议目的
甲方为乙方提供房产买卖的居间服务，促成乙方与潜在买方（或卖方）的交易。

二、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）甲方有权根据市场行情及乙方的要求，提供相关的房产信息，并进行市场分析。
（2）甲方应当妥善保管乙方提供的有关资料，未经乙方书面同意，不得向第三方泄露。
（3）甲方应协助乙方进行房产交易的手续，提供专业建议，并安排看房等相关活动。
（4）甲方应按照协议约定的时间与方式向乙方收取佣金。
（5）如因甲方原因导致交易失败，甲方应承担相应的责任。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方有权选择甲方提供的房产，咨询相关信息，要求甲方提供专业意见。
（2）乙方应如实向甲方提供与交易相关的所有资料，不得隐瞒或提供虚假信息。
（3）乙方应按约定支付佣金及相关费用，合作期间不得随意解约。
（4）乙方应配合甲方的工作，及时回应甲方提出的相关问题和要求。
（5）如因乙方原因导致交易失败，乙方应承担相应的责任。

三、合同条款
1. 服务内容及范围
甲方为乙方提供以下居间服务：
（1）房产信息发布与宣传。
（2）潜在买方/卖方的筛选与推荐。
（3）房产交易的合同签署与法律指导。
（4）后续交易跟踪及相关事务协调。

2. 佣金条款
（1）佣金比例及计算方式：
乙方同意在成功交易后，向甲方支付交易总价的【佣金比例】作为佣金。
（2）佣金支付方式：
成交后，乙方应在【具体天数】天内将佣金支付至甲方指定的银行账户。
（3）若交易因任何一方原因未能达成，双方应协商解决，甲方无权要求支付佣金。

3. 合同期限
本协议自双方签署之日生效，有效期为【有效期】。期满后，如双方未书面解约，则自动延续。

四、违约责任
1. 甲方违约责任
（1）如甲方因故意或重大过失，未能按约定提供服务，乙方有权要求甲方退还已支付的费用，并赔偿因此造成的损失。
（2）甲方如违反保密义务，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方违约责任
（1）如乙方未按约定支付佣金，甲方有权要求支付逾期金额的【逾期利息】作为违约金。
（2）如乙方撤回合作意向，且已造成甲方经济损失的，应赔偿甲方的相关损失。

五、争议解决
本协议因履行产生的争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款
1. 本协议的任何修改或补充，应以书面形式达成，并由双方签字确认。
2. 本协议的有效性不受任何法律、法规变动的影响。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：