甲方（委托方）：__________________________
地址：__________________________________
联系电话：______________________________

乙方（居间方）：__________________________
地址：__________________________________
联系电话：______________________________

鉴于甲方希望通过居间方寻找合适的房地产买卖机会，乙方愿意为甲方提供相关的居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 合同目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间在房地产买卖居间服务方面的权利与义务，以确保双方在交易中的合法权益。

第二条 定义
本协议中的“房地产”指的是甲方有意出售或购买的所有土地及其附属建筑物。“居间服务”是指乙方为甲方提供信息、咨询、协助交易的服务。

第三条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方提供有关房地产买卖的信息与咨询服务。
1.2 甲方应当向乙方提供其房地产的相关信息，确保所提供信息的真实性与有效性。
1.3 甲方在交易中有权根据市场情况和自身需求，自行决定是否成交。
1.4 甲方应按约定的方式向乙方支付居间服务费。
1.5 甲方应及时告知乙方其对房地产买卖意向的变化情况。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权根据市场行情、甲方的要求提供相关的房地产买卖信息。
2.2 乙方应以诚信、公正的原则对待甲方，不得包藏私心，损害甲方的合法权益。
2.3 乙方应协助甲方进行信息沟通、合同签署等事宜，确保交易的顺利进行。
2.4 乙方应当严格保密甲方提供的商业机密及隐私信息，不得向任何第三方泄露。
2.5 乙方有权根据协议约定收取居间服务费。

第四条 居间服务费
1. 居间服务费的支付方式及标准：
1.1 甲方应在房地产买卖合同签订后七个工作日内，依据成交金额的______%向乙方支付居间服务费。
1.2 若甲方未能在约定时间内支付服务费，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，按照未支付金额的______%每日计算。

第五条 合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
2. 本合同期满后，双方如需继续合作，应另行签署书面协议。
3. 如一方需提前解除合同，应至少提前______天书面通知另一方，解除合同的理由应真实可靠，且需征得对方同意。
4. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第六条 违约责任
1. 甲方违约：如甲方在未经乙方同意的情况下，单独与购房方签署交易合同，乙方有权要求甲方支付约定的居间服务费的______倍作为违约金。
2. 乙方违约：如乙方未能履行协议约定的居间服务，导致甲方利益受损，甲方有权要求乙方赔偿因此产生的直接损失。
3. 任何一方均不得因对方的违约行为而要求赔偿间接损失或非可预见的损失。

第七条 保密条款
1. 双方应对在本协议履行过程中知悉的商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
2. 本保密义务在本协议终止后仍然有效。

第八条 争议解决
1. 本协议的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本协议产生的一切争议应首先通过友好协商解决；如协商不成，应提交____市仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。

第九条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商约定，并形成书面补充协议。
2. 本协议一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________
日期：________________________________

乙方（签字）：________________________
日期：________________________________