本协议由以下双方于______年____月____日签订。

甲方（委托方）：____________________
地址：________________________________
联系电话：__________________________

乙方（居间方）：____________________
地址：________________________________
联系电话：__________________________

鉴于：
甲方希望通过乙方提供居间服务，完成住宅的买卖交易。乙方承诺为甲方提供专业的居间服务，保障甲方的合法权益。经双方协商一致，特订立本协议，具体条款如下：

第一条 居间服务内容
1.1 乙方应根据甲方的需求，提供住宅买卖的相关信息，包括但不限于市场分析、房源推荐、交易流程及法律知识等。
1.2 乙方应协助甲方进行房产现场勘查、价格谈判及合同签署等各项交易服务。
1.3 乙方承诺尽最大努力为甲方寻找到符合需求的房源，并协助甲方完成交易。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权要求乙方提供准确、全面的房地产信息并进行及时更新。
2.2 甲方应如实向乙方提供有关买卖房产的真实情况，包括委托房源信息及购房意愿。
2.3 甲方应按照本协议约定的支付方式和期限及时支付居间服务费用。
2.4 甲方有义务配合乙方的工作，及时回复乙方的咨询与工作安排。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方有权按协议约定收取服务费用，并享有对甲方提供服务的所有权利。
3.2 乙方应在合法合规的前提下，为甲方提供专业化的居间服务，确保信息真实、准确。
3.3 乙方应对甲方的商业秘密和个人隐私保密，不得向任何第三方透露相关信息。
3.4 乙方有义务协助甲方处理交易过程中出现的各类问题，及时解决疑难困惑。

第四条 服务费用及支付方式
4.1 甲方应按照成交房产总价的______%向乙方支付居间服务费。
4.2 服务费用应在签署买卖合同后____日内支付给乙方。
4.3 甲方在支付居间服务费时，应支付方式为：银行转账/支付宝/微信。提供支付证明后，乙方应向甲方出具正式发票。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按照本协议约定及时支付服务费用，乙方有权要求甲方承担延迟支付的违约金，违约金按未支付金额的______%计算。
5.2 若乙方未能按照约定提供符合标准的服务，导致甲方未能完成交易，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用。
5.3 双方如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商处理后续事宜。

第六条 合同的生效及变更
6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，协议一式两份，甲乙双方各持一份。
6.2 本协议的任何变更、补充均应以书面形式达成，并由双方签字确认。
6.3 本协议的任何部分如被认为无效或不适用，不影响其他条款的有效性。

第七条 争议解决
7.1 本协议的解释与争议的解决适用中华人民共和国法律。
7.2 若因本协议发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商未果，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他
8.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
8.2 本协议的签署标志着甲乙双方对本协议条款的充分理解和认可，双方均无异议。

（以下无正文）

甲方（签字）：__________________
日期：___________________________

乙方（签字）：__________________
日期：___________________________