甲方（委托方）：某公司
地址：__________________________
法定代表人：____________________
联系电话：______________________

乙方（居间方）：_________________
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法定代表人：____________________
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鉴于甲方希望通过乙方进行房产买卖的中介服务，乙方同意为甲方提供相关居间服务。为明确双方权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方根据甲方的要求，提供房产买卖的中介服务，包括但不限于：
1.1 收集、整理及提供市场信息；
1.2 协助甲方寻找合适的买家或卖家；
1.3 帮助甲方进行房产的评估；
1.4 协调双方的洽谈，安排看房等事宜；
1.5 起草和审查房产买卖的相关合同文件；
1.6 提供相关法律咨询服务（如需）。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权要求乙方按照本合同约定的服务内容提供中介服务。
1.2 甲方应如实提供与房产买卖相关的资料和信息，并保证其真实性、有效性。
1.3 甲方应及时支付乙方因本合同所产生的服务费用。
1.4 甲方有义务配合乙方的工作，及时提供必要的支持和反馈。
1.5 甲方有权在乙方未尽到义务或服务质量不符合约定的情况下，要求乙方改正或终止合同。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方有权向甲方收取服务费用，具体数额及支付方式见本合同后续条款。
2.2 乙方务必在法律规定范围内独立开展居间服务，不得损害甲方的合法权益。
2.3 乙方应保护甲方的商业秘密及个人隐私，不得擅自泄露任何与合同相关的信息。
2.4 乙方应根据甲方的需求，提供专业、及时、有效的服务，确保服务质量符合行业标准。
2.5 乙方应在合同期内及时向甲方反馈房产交易的进展情况。

第三条 服务费用及支付方式
1. 服务费用：
3.1 甲方同意根据房产成交价格的_____%向乙方支付服务费用，计算方法为：服务费用 = 房产成交价格 × 服务费用比例。
3.2 甲方应在房产交易完成并收到款项后____日内向乙方支付上述服务费用。

2. 支付方式：
2.1 甲方应将服务费用通过银行转账、支票或其他双方认可的方式支付给乙方。
2.2 支付后，甲方应向乙方索取正式发票。

第四条 合同的变更与解除
1. 合同变更：
4.1 因双方需对合同条款进行变更时，应采取书面形式，经双方签署确认后方可生效。
4.2 合同变更涉及费用调整的，应重新协商并达成一致意见。

2. 合同解除：
5.1 甲方有权在乙方未能按约提供服务的情况下，书面通知乙方解除合同。
5.2 乙方如发现甲方虚假信息，亦可通知甲方解除合同。

第五条 违约责任
1. 若一方未按合同约定履行义务，致使对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。
2. 违约方应在接到守约方要求书面赔偿的通知后，____日内完成赔偿工作。
3. 如一方故意或重大过失导致违约，守约方有权要求解除合同，并要求赔偿因此造成的所有损失。

第六条 合同的生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的生效不受甲方或乙方内部批准程序的限制，但应满足相关法律法规的要求。

第七条 争议解决
1. 本合同的履行及解释适用中华人民共和国法律。
2. 如因本合同引起争议，双方应首先进行协商，协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并可签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：
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日期：____年__月__日

乙方（签字盖章）：
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日期：____年__月__日