本文所述协议由以下双方于 ___ 年 ___ 月 ___ 日签署：

甲方（卖方）：__________
住所：__________
联系方式：__________

乙方（买方）：__________
住所：__________
联系方式：__________

中介方（中介公司）：__________
地址：__________
联系方式：__________
法人代表：__________

鉴于甲方与乙方均希望通过中介方的协助达成房地产交易，特制定本协议，明确各方的权利和义务。

第一条 协议目的
本协议的目的是为了约定甲方与乙方在房地产交易中的权利和义务，确保双方在交易过程中的合法利益得到维护，并由中介方提供必要的服务。

第二条 中介方职责
1. 为甲方和乙方提供房地产交易信息，协助双方就交易价格、付款方式、交付条件等进行协商。
2. 安排双方的实地考察，确保双方对交易物业的真实情况有充分了解。
3. 协调双方签署相关交易文件，包括但不限于《房地产买卖合同》、《物业交接协议》等。
4. 提供必要的法律法规咨询，确保交易过程符合法律法规。
5. 在交易达成后，协助资金的划拨及妥善处理交房事宜。

第三条 甲方权利与义务
1. 甲方有权要求中介方提供有效的市场分析与交易建议，并有义务配合中介方的工作。
2. 甲方同意提供真实、完整的物业信息，包括但不限于产权证明、物业状况等，确保中介方能够准确传达给乙方。
3. 如甲方因自身原因导致交易未能成功，甲方需承担因此产生的一切费用。
4. 甲方应按照约定支付中介服务费用。

第四条 乙方权利与义务
1. 乙方有权要求中介方提供全面的物业信息，并需认真核实信息的真实性。
2. 乙方有义务如实提供个人身份信息及资金来源，配合中介方的审查。
3. 乙方在进行交易时，需遵循相关法律法规，确保交易资金的合法性。
4. 乙方须按照约定向中介方支付服务费用。

第五条 服务费用
1. 中介方提供服务的相关费用由双方共同承担，具体收费标准为：__________（如按成交金额的百分比、固定金额等）
2. 服务费用应在交易合同签署后 ___ 日内支付给中介方，如未按时支付，需按未付款项的 ___%支付违约金。
3. 若交易未能达成，双方无须支付服务费用，除非因一方违约导致交易失败。

第六条 违约责任
1. 任一方未尽本协议所规定的义务，需承担违约责任，包括但不限于赔偿另一方因违约所产生的全部损失。
2. 中介方如未能按照约定提供服务，甲方和乙方有权要求中介方退款。
3. 如因甲方或乙方故意隐瞒关键信息导致交易纠纷，造成损失的，隐瞒方须对此承担全部责任。

第七条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，直至交易完成及相关费用支付完毕。
2. 任一方在本协议生效后提出辅助修改应经双方协商一致，并形成书面文件。
3. 本协议一经生效，双方应严格履行，如遇不可抗力事件导致无法正常履行的，需及时通知对方，经双方协商解决。如无法达成一致，任何一方均可终止协议。

第八条 争议解决
1. 本协议因履行或解释产生的争议，双方应先行友好协商解决，若协商不成，则可向中介方所在地人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议中其他部分的义务。

第九条 其他约定
1. 本协议未尽事项由双方协商确定，并以书面形式补充。
2. 本协议一式 ___ 份，甲方、乙方及中介方各执 ___ 份，具有同等法律效力。
3. 本协议的解释权归中介方所有，但应本着公平公正原则进行。

甲方（卖方）签字：______________________
乙方（买方）签字：______________________
中介方（中介公司）签字：______________________

签署日期：___ 年 ___ 月 ___ 日