合同编号： ______

甲方（委托方）：____________________________

身份证号码：____________________________

地址：_____________________________________

联系电话：______________________________

乙方（居间方）：____________________________

身份证号码：____________________________

地址：_____________________________________

联系电话：______________________________

鉴于甲方希望通过乙方进行房产买卖的交易，乙方愿意提供相应的居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同的目的是为了明确甲乙双方在房产买卖过程中各自的权利和义务，确保交易的顺利完成，从而达到甲方买卖房产的目的。

第二条 服务内容

1. 乙方负责为甲方提供以下居间服务：
(1) 协助甲方了解市场行情与房产评估信息。
(2) 提供房产买卖相关的法律、政策及流程咨询。
(3) 组织及安排甲方与潜在买方或卖方的洽谈。
(4) 协助甲方起草相关买卖合同及协议。
(5) 协助办理房产交易及过户手续。

2. 甲方应在乙方的协助下，准备必要的文件和材料，包括但不限于：
(1) 身份证明文件。
(2) 房产证文件及其复印件。
(3) 委托他人代理的，提供授权委托书。

第三条 甲方的权利和义务

1. 甲方有权获得乙方提供的专业服务及相关信息支持。
2. 甲方应当如实提供与房产交易相关的真实信息，包括但不限于房产的权属状况、是否存在抵押、查封等信息。
3. 甲方应按照约定支付居间服务费用。
4. 甲方应在协议履行过程中，积极配合乙方的工作，及时提供所需文件及协助。

第四条 乙方的权利和义务

1. 乙方应当提供专业且尽职的居间服务，确保甲方在房产交易中获得真实、合法、有效的信息和咨询。
2. 乙方应保护甲方的合法权益，未经甲方同意，不得向第三方透露甲方信息。
3. 乙方有权按照约定收取服务费用。
4. 乙方应在甲方的授权范围内，代为处理与房产交易相关的事务。

第五条 服务费用

1. 服务费用的计算方式为：甲方在完成房产交易后，向乙方支付最终成交价的______%（或人民币______元）。
2. 甲方应在签订购房合同时支付______%的定金，服务费用余额应在房产过户完成后______日内支付。

第六条 合同的生效与解除

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 任何一方均可在对方严重违反本合同条款的情况下，书面通知对方解除合同。解除合同的方应当承担因解除合同而给对方造成的损失。

第七条 违约责任

1. 任何一方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此而遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。
2. 若乙方未按照约定提供服务，导致甲方无法完成交易，乙方应退还已支付的服务费用并赔偿相应损失。
3. 若甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权追究相应的违约责任，包括要求甲方支付逾期付款的利息。

第八条 争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：______年______月______日

地点：_________________________________