甲方（委托方）：____________________
联系方式：___________________________
地址：_______________________________

乙方（居间方）：____________________
联系方式：___________________________
地址：_______________________________

鉴于甲方欲出售/购买位于________的某小区房产（以下简称“该房产”），乙方作为房地产中介服务提供方，双方本着自愿、平等、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供房地产居间服务事宜达成如下协议：

第一条 服务内容
乙方受甲方委托，在甲方与买方（或卖方）达成交易的条件下，提供房地产中介服务。该服务包括但不限于：
1. 房产信息的收集与整理；
2. 为甲方提供市场分析与定价意见；
3. 组织房产的展示及议价；
4. 协助甲方筛选潜在买方（或卖方）；
5. 协助签署与房产交易相关的法律文书；
6. 提供交易过程中的咨询与指导。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照约定的服务内容提供中介服务。
2. 甲方应对所提供的房产信息的真实性负责，并确保信息的合法合规性。
3. 甲方应及时向乙方提供相关文件与资料，配合乙方的工作，确保交易的顺利进行。
4. 甲方应在协议中约定的时间内支付乙方的中介服务费用。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照协议约定收取甲方的中介服务费用。
2. 乙方应对甲方的商业秘密和个人信息保密，未经甲方同意，不得向第三方透露。
3. 乙方应当本着诚实信用的原则，为甲方提供真实、准确的市场信息与专业建议。
4. 乙方应积极开展工作，及时向甲方反馈工作进展，并在必要时召开会议进行沟通。

第四条 合同条款
1. 服务费用及支付方式：
1.1 甲方应按照成交金额的______%向乙方支付中介服务费用，具体费用为人民币____元。
1.2 甲方应在签订《房产买卖合同》后______日内将服务费用支付给乙方。
1.3 若甲方未按时支付费用，自逾期之日起，乙方有权按每日______%的比例向甲方收取滞纳金。

2. 合同期限：
2.1 本协议自签署之日起生效，有效期为______个月。
2.2 在协议有效期内，若双方未达成交易，可以协商延迟有效期。

3. 交易安全保障：
3.1 乙方应采取一切合理措施保障交易双方的合法权益，确保资金的安全，必要时协助双方办理资金监管。
3.2 甲方应在交易过程中，如发现任何异议或不合规事项，有权要求乙方及时协助处理。

第五条 违约责任
1. 若甲方违反协议约定，造成乙方损失的，甲方应承担损失赔偿责任。赔偿金额应以乙方因甲方违约直接产生的损失为限。
2. 若乙方违反协议约定，造成甲方损失的，乙方应依法承担相应的违约责任，赔偿金额不超过甲方已支付的中介服务费用。

第六条 争议解决
1. 本协议的执行及解释适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 合同生效条款
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议如需修改或解除，须经双方书面协商一致。

第八条 其他条款
1. 本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，可另行书面补充。

甲方（签字）：___________________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：___________________ 日期：______年______月______日