甲方（委托方）：_______________
身份证号：____________________
地址：__________________________
联系电话：______________________

乙方（居间方）：_______________
营业执照号：__________________
地址：__________________________
联系电话：______________________

鉴于：

1. 甲方希望通过乙方获得房地产相关的购房、租赁及市场咨询服务。
2. 乙方作为具备相关资质的房地产服务机构，愿意为甲方提供相关服务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、服务内容
1. 乙方为甲方提供以下服务：
（1）购房咨询：包括房源信息、市场分析、购房流程指导等；
（2）租赁咨询：包括租赁市场趋势、适宜房源推荐、租赁合同解析等；
（3）市场咨询：根据甲方需求提供房地产市场的最新动态及咨询建议。

2. 乙方承诺其提供的房源信息准确、真实，并承担因信息虚假导致的相关法律责任。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方享有以下权利：
（1）获取乙方提供的各类房地产市场咨询服务；
（2）对乙方提供的服务质量提出意见和建议；
（3）在合同履行过程中，要求乙方提供相关证据材料。

2. 甲方的义务：
（1）提供真实、准确的个人信息和购房、租赁需求；
（2）按时支付乙方约定的服务费；
（3）遵守相关法律法规，不进行违法交易。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方享有以下权利：
（1）要求甲方提供与其服务相关的必要信息；
（2）在甲方未按合同约定支付服务费时，有权暂停服务；
（3）对甲方提出的需求进行评估并调整服务计划。

2. 乙方的义务：
（1）按照约定的内容和时间提供专业服务；
（2）确保信息的及时性和准确性；
（3）保守甲方的商业机密及个人信息。

四、服务费用及支付方式
1. 服务费用：甲方同意按照以下标准向乙方支付服务费用：
（1）购房服务费用：成交总价的1%-3%；
（2）租赁服务费用：租赁年租金的一个月租金；
（3）市场咨询服务费用：根据具体需求，双方另行协商确定。

2. 支付方式：
（1）甲方应在签订本合同后5个工作日内支付首期服务费，剩余费用应在乙方提供相应服务后5个工作日内支付；
（2）支付方式可采用银行转账、支付宝或其他双方认同的方式。

五、违约责任
1. 若甲方未按照约定支付费用，乙方有权停止提供服务，直至费用支付完毕；
2. 若乙方未能按照合同约定的时间或质量提供服务，甲方有权要求乙方限期改正，并可要求乙方支付合同总金额的5%作为违约金；
3. 由于不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商对方责任，免责部分需依法确定。

六、合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效，且有效期为______年。在合同有效期内，任何一方如需解除合同，须提前______天以书面形式通知对方。

七、争议解决
双方因本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，则应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

八、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
3. 本合同的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________
日期：______________________

乙方（签字）：_______________
日期：______________________