甲方（卖方）：_____________________________
身份证号/注册号：________________________
地址：___________________________________

乙方（买方）：_____________________________
身份证号/注册号：________________________
地址：___________________________________

丙方（居间方）：_____________________________
身份证号/注册号：________________________
地址：___________________________________

鉴于甲方欲出售其所拥有的不动产（以下简称“该不动产”），乙方意图购买该不动产，丙方作为居间方愿意协助并促成交付该项交易，特此达成以下协议。

第一章 定义
在本协议中，除非上下文另有规定，下列词语具有如下含义：
1.1 “该不动产”指甲方所拥有的位于________________的物业，具体地址为：__________________。
1.2 “成交价”指买卖双方对此物业协议达成并签署正式买卖合同所确定的价格。
1.3 “合同”指本协议的所有条款和条件，以及由此引发的正式买卖合同。
1.4 “违约”指合同任一方未能遵循本协议中规定的条款和条件。

第二章 权利与义务
2.1 甲方（卖方）权利与义务：
2.1.1 甲方有权要求乙方按时支付成交价，并遵循双方初步达成的条款。
2.1.2 甲方需保证所出售不动产的法律权属清晰，且无任何抵押、纠纷等法律瑕疵。
2.1.3 甲方应在双方约定的时间内向乙方提供所需的文件以便交易完成，包括但不限于产权证书、土地使用权证书。
2.1.4 甲方应配合乙方的合理要求，包括展示该不动产及接待乙方的各项检查。

2.2 乙方（买方）权利与义务：
2.2.1 乙方有权要求甲方提供该不动产的真实、完整的信息，包括物业的结构、面积、历史修缮记录等。
2.2.2 乙方需按合同约定的时间支付成交价，并遵循买卖约定的各项条款。
2.2.3 乙方有责任在买卖交易前进行尽职调查，并自行承担相关费用。
2.2.4 乙方应在成交前丁妥协商及确认不动产的实际交付时间。

2.3 丙方（居间方）权利与义务：
2.3.1 丙方有权在交易履行过程中收取相应的居间服务费用，费用标准另行约定。
2.3.2 丙方需提供专业服务，包括信息的核实、协助谈判及交易文件的准备等，并根据市场行情给与合理建议。
2.3.3 丙方应对甲乙双方所提供的信息尽职调查并确保所传递的信息真实、有效。
2.3.4 丙方应保护甲方与乙方的商业秘密，不得向第三方披露交易相关信息。

第三章 合同条款
3.1 成交价确定
成交价由甲乙双方在签署正式买卖合同时共同约定，并在相关合同中明确列出。

3.2 付款方式与时间
乙方应于签署正式买卖合同后_______日内，以现金、银行转账或其他合法方式支付定金，定金金额为成交价的_______%。余款应于交易完成后_______日内全额支付，支付方式为___________________________。

3.3 不动产交付
甲方应在乙方支付全部成交价后_______日内将该不动产的所有权和使用权转交乙方，并协调办理相关产权变更登记手续。

3.4 违约责任
如甲方未能按时交付不动产，乙方有权要求甲方支付成交价_________%的违约金。若乙方未能按时支付成交价，甲方有权解除合同并收回已支付的定金。丙方如未提供居间服务，乙方可要求退回已支付的服务费用。

3.5 不可抗力
如因不可抗力事件（如自然灾害、战争、疫情等）导致合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任，但应共同努力解决相关问题，尽快恢复履行。

第四章 合同的生效与终止
4.1 本协议自双方签字之日起生效。
4.2 在合同签署后，任何一方均不得无故解除合同，除非遇到下列情况：
4.2.1 一方严重违反合同条款，且在接到另一方书面通知后仍未能在_______日内改正；
4.2.2 因不可抗力导致合同目的无法实现。

第五章 争议解决
本协议因履行或解释产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

本协议一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________________
签字：_________________________
日期：____年__月__日

乙方（买方）：__________________
签字：_________________________
日期：____年__月__日

丙方（居间方）：__________________
签字：_________________________
日期：____年__月__日