本协议由以下各方于____年__月__日签署：

甲方（卖方）：_______________________
地址：_______________________________
电话号码：___________________________

乙方（买方）：_______________________
地址：_______________________________
电话号码：___________________________

丙方（房地产中介机构）：_______________________
地址：_______________________________
电话号码：___________________________

鉴于甲方拟出售位于_______________________的房地产（以下简称“标的房产”），而乙方有意购买上述标的房产，丙方作为居间服务机构为甲乙双方提供中介服务，现就相关事项达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间的权利与义务，由丙方作为中介机构，为甲乙双方提供专业、高效的房地产交易服务。

第二条 权利与义务
1. 甲方权利与义务：
1.1 甲方应保证其为标的房产的合法所有者，拥有出售的完全权利。
1.2 甲方需提供标的房产的相关证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。
1.3 甲方应配合乙方的看房需求，合理安排看房时间。
1.4 甲方有权要求乙方提供相关的购房资格证明及身份证明。
1.5 甲方应按照本协议约定，支付丙方的佣金。

2. 乙方权利与义务：
2.1 乙方有权对标的房产进行挑选、实地考察及咨询。
2.2 乙方需提供真实有效的购房资格证明及其他相关材料。
2.3 乙方应按时支付房款，遵守购房合同的相关约定。
2.4 乙方在签订购房合同后，应及时通知丙方以便于丙方结算佣金。
2.5 乙方有权要求甲方提供完备的房产信息及相关法律文件。

3. 丙方权利与义务：
3.1 丙方应保证为甲乙双方提供专业、诚实、可信的居间服务。
3.2 丙方有权收取甲乙双方约定的佣金。
3.3 丙方应协助甲、乙双方进行交易洽谈，并促成交易的顺利达成。
3.4 丙方应对甲乙双方提供的商业秘密及个人隐私信息进行保密。
3.5 丙方需要定期向甲乙双方反馈交易进展情况，并协助解决交易中出现的问题。

第三条 合同条款
1. 交易价格：双方在本协议签署时约定标的房产的交易总价格为__________元（人民币），该价格为最终成交价格。
2. 佣金支付：甲方应于合同签署后支付丙方佣金，佣金率为成交价格的___%。佣金合计为__________元（人民币），由甲方在交易完成后___天内支付。
3. 审查期限：乙方有权在___天内对标的房产进行验证，包括但不限于产权查验、房屋质量检验等。如在审查期内发现问题，乙方有权解除本协议。
4. 交易地点：双方同意于_____________________地点进行交易合同的签署及款项的交接。
5. 生效条件：本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效，直至双方履行完毕本协议所有权利与义务为止。

第四条 违约责任
1. 如甲方未按约定提供真实有效的房产资料，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 如乙方未按约定支付房款或未能按时完成交易，乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为成交价格的___%。
3. 若丙方未能履行居间义务，给甲方或乙方造成损失，丙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取佣金的总额。
4. 任何一方若因不可抗力因素无法履行合同，应及时通知对方，并采取相应措施减轻损失。

第五条 争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，首先应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签署地的人民法院提起诉讼。
2. 本协议所涉及的法律适用中华人民共和国法律。

第六条 附则
1. 本协议如需修改，应经甲乙丙三方协商一致，以书面形式确认。
2. 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的解释权归甲乙丙三方共同拥有。

甲方（卖方）签字：________________
乙方（买方）签字：________________
丙方（中介机构）签字：________________

日期：____年__月__日