甲方（卖方）：____________________
地址：____________________________
电话：____________________________

乙方（买方）：____________________
地址：____________________________
电话：____________________________

中介机构（居间方）：_____________
地址：____________________________
电话：____________________________

鉴于甲方希望出售其合法拥有的房地产（以下简称“房产”），乙方希望购买该房产，双方委托中介机构提供居间服务。为明确权利义务，保障交易安全，特签订本合同。

一、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在房产交易中通过中介机构进行代理协助的具体条款及佣金约定，确保房产买卖过程的顺利进行。

二、合同条款

1. **房产基本信息**
甲方所出售的房产具体信息如下：
（1）房产性质：_________________________________
（2）房产地址：_________________________________
（3）建筑面积：_________平方米
（4）产权登记情况：________________________________
甲方应保证其对所售房产享有合法的所有权，且房产无任何抵押或其他法律纠纷。

2. **中介服务内容**
中介机构须为甲乙双方提供以下服务：
（1）协助甲方进行房产信息的宣传与展示。
（2）安排买方看房及进行相关咨询。
（3）协助双方进行价格谈判及合同条款的协商。
（4）负责起草、审核房屋买卖合同，协助双方签订合同。
（5）协助办理房产过户及相关手续。
中介机构应在服务过程中充分履行其职业道德及义务，维护双方合法权益。

3. **买卖双方的权利与义务**
a. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求中介机构尽职尽责，向其提供专业的服务。
（2）甲方应如实提供与房产相关的所有信息，包括权属证明、房屋情况、交易价格等。
（3）甲方有权按合同约定获得相应的佣金、费用补偿和其他权益。
（4）甲方应在约定的时间内配合中介及买方进行看房、过户等相关事宜。

b. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权要求中介机构提供关于房产的真实信息和专业建议。
（2）乙方应如实披露其购房资质和资金来源，确保交易的合法合规。
（3）乙方在协商价格时，应尊重甲方的权益，确保交易过程中的诚实信用。
（4）乙方应按约定时间进行购房款的支付，并配合相关手续的办理。

4. **佣金及支付方式**
（1）佣金比例：购买成交价格的______%。
（2）佣金支付时间：在购房合同签署并支付定金后，由甲方向中介支付佣金。
（3）支付方式：甲方通过银行转账或其他双方协商的方式进行支付。
（4）如交易未达成，甲方应在不违反相关法律法规的前提下，支付中介所投入的合理费用。

5. **违约责任**
a. 甲方违约责任：
（1）若甲方在合同有效期内擅自撤回房产销售，需向中介支付佣金的______倍作为违约金。
（2）若甲方提供虚假信息导致交易失败，须承担由此产生的一切损失及费用。

b. 乙方违约责任：
（1）若乙方无故不履行购房合同，需向甲方支付购房款______%作为违约金。
（2）若因乙方原因导致交易无法进行，乙方应承担相关费用的损失。

c. 中介机构若未履行服务义务，需退还甲方已支付的佣金，并承担相关损失责任。

6. **合同生效条件**
本合同自甲乙双方及中介机构签字盖章之日起生效，有效期至房产交易及相关手续办理完毕之日止。

7. **争议解决**
合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向中介机构所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8. **其他条款**
本合同未尽事宜，均应根据相关法律法规和行业惯例进行处理。如有修改、补充，应以书面形式达成一致意见，并作为本合同的补充部分。

甲方（签字）：_________________
日期：_________________________

乙方（签字）：_________________
日期：_________________________

中介机构（签字）：____________
日期：_________________________