签订日期：____年__月__日
协议编号：______________

甲方（房产中介机构）：
名称：__________________
地址：__________________
联系电话：______________
法定代表人：______________

乙方（买方）：
姓名：__________________
身份证号：______________
地址：__________________
联系电话：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就房地产买卖中的居间服务达成如下协议，以便共同遵守。

一、定义与解释
1. 房产中介机构：指通过提供房地产交易信息、咨询等服务，协助买方与卖方达成交易的法人或其他组织。
2. 买方：指在协议期间内，有意向购买房产的个人或法人。
3. 房产：指乙方有意向购买的位于_____________的房产，具体信息如下：
地址：__________________
产权登记号：______________

二、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在房地产买卖过程中所享有的权利、承担的义务，以及各项细则，以保障交易的顺利进行。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照本协议佣金标准收取相应的服务费用。
2. 甲方应提供有关房地产市场的专业咨询服务，包括但不限于房产价格、区域发展潜力等信息。
3. 甲方应协助乙方联系卖方，促成交易的达成，组织看房活动，并协助签署相关文件。
4. 甲方应确保其所提供信息的真实性和有效性，并尽合理努力维护买方的合法权益。
5. 在交易过程中，甲方有权要求乙方提供必要的个人信息和信用资料以进行相关审核。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权要求甲方提供相关市场信息以及可供购买的房产信息。
2. 乙方应如实向甲方提供个人信息、购房意向及资金来源等信息，确保信息的真实性和准确性。
3. 乙方应积极配合甲方的工作，合理安排看房时间，并及时反馈相关情况。
4. 乙方承诺在买房过程中不擅自与卖方直接交易，若造成甲方损失，需承担相应责任。
5. 乙方在达成交易后应按约定支付甲方的佣金。

五、合同条款
1. 服务内容：甲方应为乙方提供以下服务：
a. 提供适合乙方需求的房产信息；
b. 组织房产实地考察；
c. 协助进行价格谈判；
d. 提供合同签署及相关法律咨询服务；
e. 引导乙方完成交易后续手续。
2. 服务费用与支付方式：
a. 乙方同意在本协议生效之日起，按房产成交价格的____%向甲方支付佣金。
b. 佣金应在房产买卖合同签署时一次性支付给甲方，具体金额为：__________元。
c. 若交易未能达成，乙方不需支付佣金。
3. 服务期限：
a. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为____个月。
b. 若本协议期满，合同自动终止。如需延续，需双方另行协商签订新协议。
4. 保密条款：
a. 双方承诺对在履行本协议过程中获知的对方商业秘密及个人信息予以保密。
b. 未经对方同意，任何一方不得将相关信息透露给第三方。

六、违约责任
1. 若甲方未按约定提供服务，导致乙方购房遭受损失，甲方需承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过实际佣金总额。
2. 如乙方未按约定支付佣金，甲方有权追索佣金，并有权要求乙方支付违约金，违约金为佣金总额的____%。
3. 任意一方如因不可抗力因素造成违约，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相应证明。

七、合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，并在服务内容履行完毕后终止。如遇法律法规变更需调整本协议内容时，需经双方协商一致进行修改。

八、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决; 如协商无果，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议的解释权归甲方所有，如有异议，甲方应根据实际情况作出合理解释。

甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________

日期：____年__月__日
地点：__________________