甲方（委托方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

签订日期：______年____月____日

签订地点：____________________

第一条 协议目的

本协议旨在确立甲方与乙方之间的住宅物业交易居间服务关系，乙方将为甲方提供专业的房地产买卖居间服务，以促进房地产交易的顺利完成。

第二条 甲方的权利和义务

1. 甲方有权要求乙方提供及时、准确的服务信息，并向乙方提供必要的资料，以及交易的相关信息。

2. 甲方应向乙方提供真实、有效的住宅物业信息，并保证其拥有该物业的合法权利。

3. 甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。

4. 甲方应对乙方的服务表示合理的配合，不得无理拒绝乙方的合理建议和意见。

第三条 乙方的权利和义务

1. 乙方应根据甲方的要求，积极寻找符合甲方条件的买家或卖家，并提供相关市场信息。

2. 乙方应向甲方提供相关市场调研、价格评估及交易流程的专业建议。

3. 乙方应保护甲方的商业秘密和个人信息，未经甲方同意不得向任何第三方透露甲方的相关资料。

4. 乙方有权向甲方收取协议约定的服务费用，并在甲方未按时支付时暂停相关服务。

第四条 服务内容

1. 乙方应为甲方提供以下居间服务：

a. 市场调研及价格评估；

b. 房屋展示及推广；

c. 潜在买家的筛选及沟通；

d. 协助甲方进行交易谈判；

e. 督促交易各方按时履行合同条款；

f. 提供交易相关的法律咨询及文件准备。

2. 乙方应在协议签署后______个工作日内为甲方提供初步市场调研报告。

第五条 服务费用及支付方式

1. 甲方同意按照以下标准支付乙方的服务费用：____________________（具体收费标准，建议按成交价的百分比或固定费用形式）。

2. 服务费用应于成交后的______个工作日内支付至乙方指定账户，账户信息如下：____________________。

3. 如果甲方未按时支付服务费用，乙方有权收取逾期利息，逾期利息按未支付费用的______%计算。

第六条 合同的生效与解除

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为______年，合同期满，如需续签，双方应提前______个月协商。

2. 在合同有效期内，任一方发现对方存在严重违反合同条款的行为，均可提前______天书面通知对方解除合同。

第七条 违约责任

1. 如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期服务费用的______%作为违约金。

2. 如乙方未能按照本协议约定提供服务，造成甲方损失的，乙方应负责赔偿甲方因此产生的直接损失，赔偿金额以实际损失为限。

3. 任何一方因不可抗力导致合同无法履行的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。

第八条 未尽事宜

本合同未尽事宜，双方可通过书面补充协议予以完善。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条 争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决，协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款

本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：______年____月____日

地点：____________________